Парцел · Варна
Парцел за строителство в Свети Никола, Варна
Референтен номер SI-35572
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-35572
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
256 €/м² — с 50 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Собствен дворИмотът664 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- В центъраЛокация
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Атрактивен парцел с площ 664 кв. м, с правилна форма. Намира се в гр. Варна, местност „Свети Никола“ и е с точен административен адрес.
Отличен достъп и голямо лице на улица.
Показатели на застрояване за района по ОУП на гр. Варна: Плътност – 25%; Кинт – 0.8; Височина – 7 м.
Отличен имот, който дава възможност за построяване на луксозна къща в голям двор.
Парцелът се намира в гр. Варна, местност „Свети Никола“. С лице на асфалтов път и достъп от пътя: Варна – к. к. “Св. Св. Константин и Елена“. Кварталът е една от елитните зони на гр. Варна, с много частни панорамни къщи и преобладаващо луксозно строителство. С лесен достъп до морето и до центъра на Варна и прилежащите близки морски курорти.
Няма постройка
Отлична локация и нескриваема морска панорама от всяка точка на терена.
Парцелът е разположен на изхода на гр. Варна в посока „Евксиноград“ и к. к. “Св. Св. Константин и Елена“.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 113 643 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна171 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта256 €/м²49,6% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 600 м²
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба панорамен парцел в м-ст Акчелар, гр.
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба панорамен парцел в м-ст Акчелар, гр. Варна. Основни характеристики: Площ 600кв. м, правоъгълна форма. ПУП с показатели -…
70% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Басейн
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 645 м²
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба парцел с асфалтов достъп в Траката.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба парцел с асфалтов достъп в Траката. Имотът е на 900м до Резиденция Евксиноград, спирка и главен път Варна -…
54% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 585 м²
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба парцел в Евксиноград, в близост до спирка Марек и непосредствен
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба парцел в Евксиноград, в близост до спирка Марек и непосредствено до главен път Варна - Златни пясъци. Имотът е…
70% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 577 м²
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме дворно място с площ 577м2, заедно с масивна сграда в местостта "Малкою" /начало
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме дворно място с площ 577м2, заедно с масивна сграда в местостта "Малкою" /началото на Виница, югоизточно от бензиностанцията/. Парцела е почти равен…
82% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 570 м²
EN RU TR DE RO GR UK Равен парцел с площ 570 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Равен парцел с площ 570 кв. м в местност "Сотира". Комуникации на граница. Асфалтов достъп, спирка на градския транспорт. Подходящ за построяването на…
63% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Охрана / видеонаблюдение
Парцел
Варна
- 687 м²
687 м² парцел с налични комуникации (ток и вода) на главния път Виница - св.
687 м² парцел с налични комуникации (ток и вода) на главния път Виница - св. св. Константин и Елена, подходящ за жилищно строителство или комерческа дейност.
55% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 172 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Охрана / видеонаблюдение