Парцел · Варна
Парцел за строителство в Акчелар, Варна
Референтен номер SI-36137
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-36137
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
292 €/м² — с 70 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Собствен дворИмотът600 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
S PROPERTIES предлага за продажба панорамен парцел в м-ст Акчелар, гр. Варна.
Основни характеристики:
Площ 600кв. м, правоъгълна форма.
ПУП с показатели – зона Жм2, кинт 0,6, застрояване 20%, височина 7м.
Ток на граница, вода на граница, канализация на граница.
Готов проект и валидно Разрешително за строеж.
Достъпът до парцела е от бул. „8-ми Приморски полк“, на 300 метра от главния път. Тих и спокоен район, целогодишно живеещи. Продава се с проекта и разрешителното за строеж на еднофамилна жилищна сграда РЗП 557 кв. м на пет етажа, басейн, градина, гаражи и нескриваема панорама от кота нула.
Референтен номер: 2898
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 102 689 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна171 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта292 €/м²70,4% над медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 11–55 714
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 645 м²
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба парцел с асфалтов достъп в Траката.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба парцел с асфалтов достъп в Траката. Имотът е на 900м до Резиденция Евксиноград, спирка и главен път Варна -…
54% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Голяма тераса
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 534 м²
EN RU TR DE RO GR UK Продавам парцел в м-ст Зеленика с малка постройка.
EN RU TR DE RO GR UK Продавам парцел в м-ст Зеленика с малка постройка. Тих, спокоен и много живописен район. Имота разполага с ток, вода и септична яма. Идеален…
81% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- В центъра
Парцел
Варна
- 664 м²
EN RU TR DE RO GR UK Атрактивен парцел с площ 664 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Атрактивен парцел с площ 664 кв. м, с правилна форма. Намира се в гр. Варна, местност „Свети Никола“ и е с точен административен…
Качество 8.3/10 · Изгодност 32 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
50% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- В центъра
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
Варна
- 585 м²
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба парцел в Евксиноград, в близост до спирка Марек и непосредствен
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба парцел в Евксиноград, в близост до спирка Марек и непосредствено до главен път Варна - Златни пясъци. Имотът е…
70% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 660 м²
EN RU TR DE RO GR UK Адрес Недвижими Имоти“ представя за продажба уникален поземлен имот с площ от 660 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Адрес Недвижими Имоти“ представя за продажба уникален поземлен имот с площ от 660 кв. м. , разположен на емблематична локация – директно на…
67% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
Варна
- 577 м²
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме дворно място с площ 577м2, заедно с масивна сграда в местостта "Малкою" /начало
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме дворно място с площ 577м2, заедно с масивна сграда в местостта "Малкою" /началото на Виница, югоизточно от бензиностанцията/. Парцела е почти равен…
82% над медианата на сходни парцел във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни парцел във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 171 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор