Двустаен · Пловдив, Тракия
Двустаен апартамент, Пловдив, Тракия
Референтен номер SI-2194
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив, Тракия
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 10.09.2026 ·Код SI-2194
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Тракия · 46 подобни
1 445 €/м² — с 10 % под медианата · по-изгоден от 48 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Под пазарната цена−10 % от медианата за Тракия
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 44 по площ сред 401 двустайни в Пловдив
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Нов затворен жилищен комплексОт обявата
- Озеленени общи частиОт обявата
- Просторна дневна с кухненски боксОт обявата
- ТерасаОт обявата
- Подземно паркомястоОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме за продажба двустаен апартамент с АКТ 16 в кв. Тракия, Пловдив, разположен в нов затворен жилищен комплекс Residential Park Plovdiv. Имотът разполага с просторна дневна с кухненски бокс, спални, баня с тоалетна, входно антре и тераса. Комплексът предлага контролиран достъп, модерна визия и озеленени общи части, осигуряващи спокойна и комфортна среда за живот. Към апартамента има възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена от 18 600 евро без ДДС. Апартаментът е отличен избор както за лично ползване, така и за инвестиция.
Екстри
- Затворен комплекс
- Охрана / СОТ
- Тераса
- Паркомясто
Пазарен контекст · Тракия
Пазарната цена на подобни имоти е 132 994 €
сравнимите оферти
- Медиана за Тракия1 602 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 445 €/м²9,8% под медианата
- Сравними оферти46надеждност: висока · обхват 1 068–2 599
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2027
- 82 м²
- 2 стаи
- ет. 6/10
Двустаен апартамент 82 кв.м в новострояща се сграда, кв.
Двустаен апартамент 82 кв.м в новострояща се сграда, кв. Тракия, 6-ти етаж, с функционално разпределение и балкон.
Качество 8.9/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Нов строеж с Акт 14
- Асансьор в сградата
- Балкон
- Два отделни WC
- Предпочитан район Тракия
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2026
- 72 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
Ново строителство, двустаен апартамент в сграда със сигурен АКТ 16 в тихия район Тракия, близо до МОЛ Плаза и
Ново строителство, двустаен апартамент в сграда със сигурен АКТ 16 в тихия район Тракия, близо до МОЛ Плаза и парк Лаута.
Качество 8.9/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- СПА / минерална вода
- Последен етаж
- В центъра
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Ново строителство с гарантиран АКТ 16
- 100% паркиране - подземни и надземни места
- Енергоспестяваща дограма
- Вътрешен двор само за собствениците
- Близо до МОЛ Плаза и парк Лаута
- Без комисион от брокер
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2025
- 83 м²
- 2 стаи
- ет. 2/8
Просторен двустаен апартамент в затворен комплекс Резиденшъл Парк с акт 16, тераса и възможност за гараж.
Просторен двустаен апартамент в затворен комплекс Резиденшъл Парк с акт 16, тераса и възможност за гараж.
Качество 9.6/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
10% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- В центъра
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
- Тераса с излаз от хол и спална
- Затворен комплекс с контролиран достъп
- Алуминиева петкамерна дограма
- Видеонаблюдение и охрана
- Близо до парк Лаута и центъра
- Възможност за покупка на гараж
- Готов за финансиране с акт 16
- Безшумен асансьор и премиум фоайе
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2025
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 5/6
Светъл двустаен апартамент на 5-ти етаж в новоизградения комплекс с централно парно и южно изложение.
Светъл двустаен апартамент на 5-ти етаж в новоизградения комплекс с централно парно и южно изложение.
Качество 9.6/10 · Изгодност 25 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
7% над медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 595 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- До ключ
- Тухла
- Най-новото строителство в класа си
- Световен южен апартамент
- Достъп от двете стаи до терасата
- Централно парно отопление
- Новоизградена сграда с Акт 16
- Готов за довършване и обитаване
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2027
- 73 м²
- 2 стаи
- ет. 4/10
Модерен двустаен апартамент в Тракия Сити Парк със средно място на 4-ти етаж, изложение Юг/Запад.
Модерен двустаен апартамент в Тракия Сити Парк със средно място на 4-ти етаж, изложение Юг/Запад.
Качество 9.6/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 602 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Светъл апартамент с южно-западно изложение
- Средно място на 4-ти етаж
- Затворен комплекс с охрана
- Детски площадки и фитнес зони
- Висок клас материали
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Двустаен апартамент
Пловдив · Тракия2025
- 74 м²
- 2 стаи
- ет. 9/10
Двустаен апартамент в жк Тракия, комплекс Резидентшъл Парк, 9-ти этаж, 74 кв.м, тераса с гледка.
Двустаен апартамент в жк Тракия, комплекс Резидентшъл Парк, 9-ти этаж, 74 кв.м, тераса с гледка.
Качество 9.6/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни двустайни в Пловдив.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни в Пловдив по площ, цена на м² и налични характеристики (46 оферти). Медиана 1 596 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-новото строителство в класа си
- Тераса с гледка
- 24/7 видеонаблюдение и контролиран достъп
- Затворен жилищен комплекс
- Новостроенство 2025 г.
- Пешеходно разстояние до услуги и паркове
- Подходящо за инвестиция/отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона