Парцел · София
Парцел за строителство в Кремиковци, София
Референтен номер SI-26557
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26557
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
400 €/м² — с 20 % под медианата · по-изгоден от 55 % от подобните
✦ Защо този имот
2 предимства
- Най-добра цена за района−20 % от медианата за София
- Собствен дворИмотът900 м²
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
УПИ ПАРЦЕЛ с площ 2700 кв. м.
С лице 33 метра на главен път – бул. Чепинско шосе!
Равен, с правоъгълена форма
Максималната плътност на застрояването е 50%. Максималния Кинт е 1, 2. Минималната озелен30/40. В района има частично изградена инженерна инфраструктура, включително електропровод и водопровод. нена площ
Парцел с лице 33 метра на главен път бул. Чепинско шосе! .
Предназначението е за Безвредни производства, Складове и Обществено обслужване.
Подходящ за инвестиция на складови помещения, халета за производства.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 448 895 €
сравнимите оферти
- Медиана за София499 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта400 €/м²19,8% под медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 976 м²
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 7.3/10 · Изгодност 59 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 780 м²
EN RU TR DE RO GR UK УПИ- в зона ЖМ1 кинт-0,9 КК-10 плътност-30% кв.
EN RU TR DE RO GR UK УПИ- в зона ЖМ1 кинт-0,9 КК-10 плътност-30% кв. "Горна Баня" 2038 кв. м. Подходящ за склад с офис, сервизни дейности и др. Бърз…
Качество 7.3/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 823 м²
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Фаворит продава парцел в град София, квартал Модерно предградие.
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Фаворит продава парцел в град София, квартал Модерно предградие. Плътност на застрояване - 50 %, коефициент на интензивност - 2.5. Подходящ е…
29% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 710 м²
Качество 7.7/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 744 м²
Качество 6.8/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Парцел
София
- 874 м²
- 6 стаи
- 5 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагам Ви един прекрасен ъглов парцел с панорама към Витоша и София.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагам Ви един прекрасен ъглов парцел с панорама към Витоша и София. Терена е с площ от 874кв. м. и има влязъл в…
Качество 6.5/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Панорамна гледка
- Собствен двор