Парцел · София
Парцел за строителство в Драгалевци, София
Референтен номер SI-26556
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26556
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
380 €/м² — с 24 % под медианата · по-изгоден от 57 % от подобните
✦ Защо този имот
3 предимства
- Най-добра цена за района−24 % от медианата за София
- Собствен дворИмотът527 м²
- В центъраЛокация
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Парцел (УПИ) в кв. Драгалевци, в. з. Киноцентъра 2 с площ 527кв. м
Парцела е без постройка. С голямо лице. Правилна форма.
Има лека денивилация.
Подходящ за еднофамилна къща.
В зона Жм2 с параметри: застрояване 25%, кинт 0,8, КК: 8.5, озеленяване 60%
в. з. Киноцентъра 2 в непосредствена близост до парк Витоша.
Тишина, спокойствие, красота.
На 8 мин от магазин Фантастико (кв. Драгалевци).
Усамотение и бърз достъп до центъра и до всяка точка на града в едно.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 262 853 €
сравнимите оферти
- Медиана за София499 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта380 €/м²23,9% под медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Собствен двор
Парцел
София
- 502 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Поземлен имот с площ 502 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Поземлен имот с площ 502 кв. м. , в урбанизирана територия, ниско застрояване до 10м, местност по регулация - м. " Кръстова вада"…
16% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Парцел
София
- 502 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв. Кръстова вада. Имотът разполага с площ от 591 кв. м. ОСОБЕНОСТИ: Парцела е за…
Качество 7.1/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Парцел
София
- 489 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв. Кръстова вада. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Имота се намира на 650 метра от улица Асен Йорданов и…
Качество 6.3/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Собствен двор
Парцел
София
- 677 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцелът попада в зона с одобрен нов ПУП чл.16 и влиза в устройствена зона Жм - Жилищна з
EN RU TR DE RO GR UK Парцелът попада в зона с одобрен нов ПУП чл.16 и влиза в устройствена зона Жм - Жилищна зона с преобладаващо малкоетажно застрояване, предназначен…
38% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Тухла
Парцел
София
- 500 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Качество 6.2/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 497 м²
EN RU TR DE RO GR UK Продава се УПИ с площ 1584 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се УПИ с площ 1584 кв. м. , с лице 25 метра. Зона на застрояване Жм2 с показатели - 25% плътност на…
1% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 495 €/м².
- Собствен двор