Парцел · София
Парцел за строителство в Промишлена зона Илиянци, София
Референтен номер SI-19884
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19884
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
474 €/м² — около медианата · по-изгоден от 51 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Собствен дворИмотът744 м²
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
Факти и детайли
Площи
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 371 087 €
сравнимите оферти
- Медиана за София499 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта474 €/м²4,9% под медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 710 м²
Качество 7.7/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 699 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK УПИ с площ от 699 кв.
EN RU TR DE RO GR UK УПИ с площ от 699 кв. м. възможност за застрояване на сграда с площ от около 650 кв. м. Бул. Симеоновско шосе 217,…
2% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 900 м²
EN RU TR DE RO GR UK УПИ ПАРЦЕЛ с площ 2700 кв.
EN RU TR DE RO GR UK УПИ ПАРЦЕЛ с площ 2700 кв. м. С лице 33 метра на главен път - бул. Чепинско шосе! Равен, с правоъгълена форма Максималната…
20% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 780 м²
EN RU TR DE RO GR UK УПИ- в зона ЖМ1 кинт-0,9 КК-10 плътност-30% кв.
EN RU TR DE RO GR UK УПИ- в зона ЖМ1 кинт-0,9 КК-10 плътност-30% кв. "Горна Баня" 2038 кв. м. Подходящ за склад с офис, сервизни дейности и др. Бърз…
Качество 7.3/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 823 м²
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Фаворит продава парцел в град София, квартал Модерно предградие.
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА Фаворит продава парцел в град София, квартал Модерно предградие. Плътност на застрояване - 50 %, коефициент на интензивност - 2.5. Подходящ е…
29% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Парцел
София
- 677 м²
EN RU TR DE RO GR UK Нерегулиран поземлен имот, в близост до околовръстен път- южна дъга, между Горубляне и Мл
EN RU TR DE RO GR UK Нерегулиран поземлен имот, в близост до околовръстен път- южна дъга, между Горубляне и Младост. Имотът попада в урбанизирана територия, зона за обществено обслужване-…
11% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор