Къща · София
Къща в Малинова Долина, София
Референтен номер SI-25573
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25573
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
2 146 €/м² — с 21 % под медианата · по-изгоден от 77 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Най-добра цена за района−21 % от медианата за София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Редова къща в комплекс от три къщи. Състои се от: Сутерен 82,2 кв. м. -входно антре, гараж за две коли, баня с тоалетна, складови помещения и стълбище. Партер 57,7кв. м – просторна дневна с кухненски бокс и трапезария с излаз към двора, тоалетна, стълбище. Първи етаж 70кв. м- коридор, две спални, мокро помещение, 2 бани с тоалетна. Втори етаж 49,6 кв. м- родителска, голяма спалня с баня и тоалетна, гардеробна, тераси и възможност за четвърта спалня. Използваема покривна тераса с прекрасна гледка към града и към планината.
Къщата разполага със самостоятелен добре озеленен двор и отделно общо пространство за трите къщи. Цената е без ДДС.
В близост до Бистришко шосе.
Нова, редова къща в строеж.
Близо до парк Камбаните, Ring Mall, Garitage park, училища и детски градини, градски транспорт.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Тераса
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 709 546 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 146 €/м²21,4% под медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 250 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK First Estates има удовоствието да ви представи къща А2 за продажба в затворен комплекс, н
EN RU TR DE RO GR UK First Estates има удовоствието да ви представи къща А2 за продажба в затворен комплекс, намиращ се в кв. Симеоново. Комплексът се състои от…
Качество 9.3/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
София
- 269 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Качество 7.7/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 270 м²
- 5 стаи
- ет. 1
EN RU TR DE RO GR UK PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ КОД:PORTFOLIO ЦЕНАТА Е БЕЗ ДДС!
EN RU TR DE RO GR UK PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ КОД:PORTFOLIO ЦЕНАТА Е БЕЗ ДДС! Триетажна къща, част от елитният комплекс в кв. “Драгалевци” “Beverly Park” със собствен двор с…
Качество 9.7/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Басейн
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 268 м²
- 4 стаи
- ет. 0
Триетажна къща в затворен комплекс в кв.
Триетажна къща в затворен комплекс в кв. Симеоново с троен гараж, техническо помещение и озеленен дворна площ.
Качество 7.7/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 269 м²
- 4 стаи
- ет. -1/3
EN RU TR DE RO GR UK Предлага се за продажба къща с Акт 16, разположена в един от най-предпочитаните райони на
EN RU TR DE RO GR UK Предлага се за продажба къща с Акт 16, разположена в един от най-предпочитаните райони на София – кв. Симеоново, в близост до „Охлюва“,…
Качество 7.2/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 228 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Къща №8, състояща се от: Първо ниво- ЗП-94,11О кв.
EN RU TR DE RO GR UK Къща №8, състояща се от: Първо ниво- ЗП-94,11О кв. м. . Дневна+Кухня-35,062 кв. м. , антре-5,580 кв. м. гараж- 30,250 кв. м. ,…
Качество 9.3/10 · Изгодност 58 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение