Къща · София
Къща във Витоша, София
Референтен номер SI-23443
София
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23443
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
1 884 €/м² — с 31 % под медианата · по-изгоден от 86 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Най-добра цена за района−31 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 44 по цена сред 235 къщи в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът268 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
PORTFOLIO BEST PROPERTIES / ПОРТФОЛИО БП /
КОД: PORTFOLIO
ЦЕНАТА Е БЕЗ ДДС!!!
Aгенция за недвижими имоти „Портфолио БП“ Ви представя нова триетажна къща в продажба от 269кв. м в затворен комплекс от 5 къщи находящ се в кв. Симеоново, на само 150м от Симеоновско Шосе!
Имота е преди акт 15 и има двор, който е изцяло южен. Предлага се с техническо помещение и троен гараж с възможност за зареждане на два електрически автомобила едновременно.
Разпределението на къщата е следното:
Полуподземен етаж с площ от 68кв. м – троен гараж, техническо помещение, два килера и стълбище
Партер с площ от 70кв. м – дневна с трапезария, кухня, тоалетна с перално помещение и стълбище
Заден двор с площ от 88кв. м – озеленен, с веранда обособена за място за релакс или лятна трапезария
Първи етаж с площ от 75кв. м – две спални (20кв. м и 14кв. м), две бани с тоалетна, голям балкон и стълбище
Втори етаж с площ от 55кв. м – спалня от 21кв. м, баня с тоалетна, голям балкон и стълбище
В строежа на къщата е имплементиран модерен и изчистен стил с цел възможно най-много пространство според квадрадурата. Покривите са комбинация от плоски и скатни такива, като отводняването не решено със стрехи, а със скрита визия с цел на модерна и елегантна визия.
Можете да разгледате нашето селектирано портфолио имоти на адрес
Професионално съдействие за оглед и покупка чрез ПОРТФОЛИО БП // PORTFOLIO BEST PROPERTIES!
Репутация, на която можете да разчитате!
„Портфолио БП“ е компания за недвижими имоти оперираща на територията на градовете София, Бургас и Южно Черноморие!
Екстри
- Затворен комплекс
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 731 378 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 729 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 884 €/м²31,0% под медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 250 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK First Estates има удовоствието да ви представи къща А2 за продажба в затворен комплекс, н
EN RU TR DE RO GR UK First Estates има удовоствието да ви представи къща А2 за продажба в затворен комплекс, намиращ се в кв. Симеоново. Комплексът се състои от…
Качество 9.3/10 · Изгодност 63 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 260 м²
- 4 стаи
- ет. 49
EN RU TR DE RO GR UK Редова къща в комплекс от три къщи.
EN RU TR DE RO GR UK Редова къща в комплекс от три къщи. Състои се от: Сутерен 82,2 кв. м. -входно антре, гараж за две коли, баня с тоалетна,…
Качество 6.9/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Къща
София
- 269 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Качество 7.7/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 270 м²
- 5 стаи
- ет. 1
EN RU TR DE RO GR UK PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ КОД:PORTFOLIO ЦЕНАТА Е БЕЗ ДДС!
EN RU TR DE RO GR UK PORTFOLIO BEST PROPERTIES/ КОД:PORTFOLIO ЦЕНАТА Е БЕЗ ДДС! Триетажна къща, част от елитният комплекс в кв. “Драгалевци” “Beverly Park” със собствен двор с…
Качество 9.7/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
19% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Басейн
- Пеша до центъра
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 233 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна къща за продажба в бутиков
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна къща за продажба в бутиков жилищен комплекс от шест елегантни къщи-близнаци, разположени в една от…
Качество 9.3/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 269 м²
- 4 стаи
- ет. -1/3
EN RU TR DE RO GR UK Предлага се за продажба къща с Акт 16, разположена в един от най-предпочитаните райони на
EN RU TR DE RO GR UK Предлага се за продажба къща с Акт 16, разположена в един от най-предпочитаните райони на София – кв. Симеоново, в близост до „Охлюва“,…
Качество 7.2/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж