Магазин · София
Магазин в Манастирски ливади
Референтен номер SI-25572
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25572
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 201 подобни
2 308 €/м² — с 10 % под медианата · по-изгоден от 62 % от подобните
✦ Защо този имот
2 предимства
- Под пазарната цена−10 % от медианата за София
- Паркомясто / гаражИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Добра локация с много перспектива, на 10 минути пешеходно разстояние от Кауфланд и на 300 метра от спирка на градски транспорт.
Имотът е ситуиран на партерния етаж в оживена сграда въведена в експоатация от 2019 година, с лице към улица. До момента е използван само за друг вид дейност.
Чиста площ 224кв. м. със следното разпределение:Просторно основно помещение за клиенти.
Помещение пригодено за кухня с комини отговарящи на изискванията на РЗИ.
Няколко санитарни възела.
Складово помещение.
Помещение подходящо за зала за отдих.
Има възможност и за закупуване на паркомясто на достъпна цена.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 669 697 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 576 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 308 €/м²10,4% под медианата
- Сравними оферти201надеждност: висока · обхват 652–10 615
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
София
- 264 м²
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK АКТ 16 Магазин със застроена площ от 240 кв.
EN RU TR DE RO GR UK АКТ 16 Магазин със застроена площ от 240 кв. м, височина на таваните 3.40 м Разполага с два входа, единия водещ към озеленен…
11% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 240 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Оферта номер: 67582
EN RU TR DE RO GR UK Оферта номер: 67582
Качество 9.1/10 · Изгодност 80 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба
- Пеша до центъра
Магазин
София
- 225 м²
- 1 стая
Качество 7.6/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 253 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Магазинът е ситуиран на партерно ниво, което осигурява отлична видимост, постоянен човеко
EN RU TR DE RO GR UK Магазинът е ситуиран на партерно ниво, което осигурява отлична видимост, постоянен човекопоток и лесен достъп за клиенти. Пространството е светло и функционално, с…
Качество 8.0/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Магазин
София
- 222 м²
- 2 стаи
- ет. 1/15
EN RU TR DE RO GR UK Еднопространствен Магазин на партерно Ниво Застроена площ - 184.75 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Еднопространствен Магазин на партерно Ниво Застроена площ - 184.75 кв. м. На границата на ж. к. Сердика и Зона Б-5 в близост до…
5% над медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Магазин
София
- 310 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Магазин Две помещения Партер 149,85м2, сутерен 57,21м2, двор пред магазина 23,03м2 Двоен
EN RU TR DE RO GR UK Магазин Две помещения Партер 149,85м2, сутерен 57,21м2, двор пред магазина 23,03м2 Двоен гараж със склад в сутерена 79,84м2 Адрес: ул. Никола Станчев №2
Качество 8.3/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
41% под медианата на сходни магазин в София.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в София по площ, цена на м² и налични характеристики (201 оферти). Медиана 2 576 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла