Парцел · София
Парцел за строителство в Камбаните, София
Референтен номер SI-24341
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-24341
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
2 784 €/м² — с 469 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Собствен дворИмотът713 м²
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя парцел за продажба, разположен в перспективен район в близост до едни от най-предпочитаните жилищни комплекси в София – „София Вилидж“ и „Бел Вали“. Локацията съчетава спокойствие, зелена природна среда и удобен достъп до града, което я превръща в предпочитано място за изграждане на качествени жилищни имоти. Близостта до Англо-Американското училище допринася за високото търсене на имоти в района и го прави особено привлекателен за семейства, търсещи комфортна среда за живеене. Парцелът се намира в добре развита зона с изградена инфраструктура и предлага отлични възможности за реализация на частен жилищен проект, съобразен с естествената среда и характера на района. Параметрите на застрояване са: плътност на застрояване – 20%, кинт – 0,6 и максимална кота корниз – 7 м.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 219 868 €
сравнимите оферти
- Медиана за София490 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 784 €/м²468,5% над медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Тухла
Парцел
София
- 400 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание голям урегулиран поземлен имот (УПИ) за прожд
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание голям урегулиран поземлен имот (УПИ) за прождаба в кв. Симеоново. Парцелът е с площ от 1000 кв.…
395% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Парцел
София
- 379 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя за продажба урегулиран поземлен имот в район Сердика, София.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя за продажба урегулиран поземлен имот в район Сердика, София. Парцелът е разположен в урбанизирана територия и е предназначен за жилищно…
735% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 520 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Имотът попада в устройствена зона предназначена за ниско жилищно строителство според удоб
EN RU TR DE RO GR UK Имотът попада в устройствена зона предназначена за ниско жилищно строителство според удобрения общ устройствен план, което го прави изключително перспективен от инвестиционна гледна…
361% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 130 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
1722% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 896 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Парцел от 896 кв.
Парцел от 896 кв. м. на стратегическо място с лице на околовръстен път, подходящ за жилищно или друг тип строителство.
174% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 174 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви ПИ с площ 10637 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви ПИ с площ 10637 кв. м, област София (столица), община Столична, гр. София, район Връбница, м. ТРЪНИЦИТЕ. Имота е земеделска земя,…
1398% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор