Офис · София
Офис в Манастирски ливади
Референтен номер SI-22846
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22846
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 133 подобни
1 697 €/м² — с 32 % под медианата · по-изгоден от 83 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−32 % от медианата за София
- Голяма терасаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание обзаведен офис в кв. Манастирски ливади.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт и магазини от всякакъв тип.
СТРОИТЕЛСТВО: Офисът е ситуиран на 2-ри етаж в тухлена сграда.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Имота разполага с площ от 370 кв. м. разпределна в
Партерен етаж: голямо помещение с възможност за преграждане и вътрешна стълба към горния етаж.
Надпартерен етаж две големи помещения с възможност за преграждане, три кабинета, кухненски бокс, две тоалетни и две тераси.
СЪСТОЯНИЕ: ПОЛУОБЗАВЕДЕН.
ОСОБЕНОСТИ: Към офиса има четири паркоместа, които са включени в цената.
Към имота има и сутеренен склад с помещение за архив с чиста площ 60 м2.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 924 247 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 697 €/м²32,1% под медианата
- Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Офис
София
- 411 м²
- 1 стая
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да ви представи представителен бизнес имот, в луксозна о
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да ви представи представителен бизнес имот, в луксозна офис сграда, състоящ се от два офиса, които могат да се…
Качество 9.1/10 · Изгодност 79 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- До ключ
Офис
София
- 270 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО!
EN RU TR DE RO GR UK ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи за продажба представителен търговски обект с отлична локация в идеалния център на София - ул.…
Качество 9.1/10 · Изгодност 47 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
2% над медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Офис
София
- 463 м²
- 1 стая
- ет. 4/4
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 8.7/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
45% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Офис
София
- 463 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Цял етаж с офиси или помещения Модерни офис помещения – идеални за всички видове чисто пр
EN RU TR DE RO GR UK Цял етаж с офиси или помещения Модерни офис помещения – идеални за всички видове чисто производство, логистични центрове, IT компании, творчески студиа и…
Качество 7.6/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
45% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Газ
Офис
София
- 265 м²
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Офис, тип OPEN SPACE с площ 264,74м2 с общите части /ЗП 229,11м2 /.
EN RU TR DE RO GR UK Офис, тип OPEN SPACE с площ 264,74м2 с общите части /ЗП 229,11м2 /. , част от изключително луксозна офис сграда на четири етажа…
Качество 5.9/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Газ
Продажба Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Офис
София
- 360 м²
- 3 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение с офисна и складоа част, ситуирано на партерен и първи етаж, изключит
EN RU TR DE RO GR UK Търговско помещение с офисна и складоа част, ситуирано на партерен и първи етаж, изключително подходящо за : езикова/танцова/музикална школа, естетична/лечебна клиника с обособени…
Качество 7.5/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет