Офис · София
Офис в Манастирски ливади
Референтен номер SI-19567
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19567
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 133 подобни
1 542 €/м² — с 38 % под медианата · по-изгоден от 88 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Най-добра цена за района−38 % от медианата за София
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Търговско помещение с офисна и складоа част, ситуирано на партерен и първи етаж, изключително подходящо за : езикова/танцова/музикална школа, естетична/лечебна клиника с обособени лекарски/зъболекарски кабинети, лаборатория, ренген, фитнес/ пилатес център, дистрибуция със склад и офиси и т. н.
Имотът е със самостоятелен вход на партерно ниво от ул. Казбек, водещ към огромно еднопространствено помещение със санитарен възел (площ 143 кв. м. ) и вътрешно масивно стълбище по което се стига до второто ниво с втори санитарен възел (площ 153 кв. м. ). Към момента и двете нива са преградени с гипсокартон, съответно на две и на пет работни помещения, като допълнително са обособени: рецепция с приемна, кухненски бокс, две хубави тераси, гледащи към улицата и втори вход- изход към общите части на сградата. . И двете нива са със светла височина около 300 см. , с действаща вентилация за чист въздух и климатизация, окабеляване за СОТ и интернет, дву и трифазен ток, електрическото котле подгряващо подово партерния етаж, видео наблюдение и телефонна централа, охранителни ролетни щори и т. н. и т. н. В продажната цената са включени идеални части от парцела, върху който е построена сградата, обособени през годините на ползване като три наземни паркоместа с достъп от ул. Казбек, голям двоен подземен гараж (50 кв. м. ) с лесен достъп и автоматични ролетни щори и просторно складово помещение (11 кв. м. ). Всичко това за обща продажна цена в размер на 550 000€ /петстотин и петдесет хиляди евро/.
Огледи с ключ.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Затворен комплекс
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 899 267 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 542 €/м²38,3% под медианата
- Сравними оферти133надеждност: висока · обхват 393–5 950
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
София
- 342 м²
- 1 стая
- ет. 6/7
Качество 8.3/10 · Изгодност 87 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Офис
София
- 370 м²
- 2 стаи
- ет. 2/6
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание обзаведен офис в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание обзаведен офис в кв. Манастирски ливади. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт и магазини от…
Качество 9.4/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Офис
София
- 463 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Цял етаж с офиси или помещения Модерни офис помещения – идеални за всички видове чисто пр
EN RU TR DE RO GR UK Цял етаж с офиси или помещения Модерни офис помещения – идеални за всички видове чисто производство, логистични центрове, IT компании, творчески студиа и…
Качество 7.6/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
45% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Газ
Офис
София
- 265 м²
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Офис, тип OPEN SPACE с площ 264,74м2 с общите части /ЗП 229,11м2 /.
EN RU TR DE RO GR UK Офис, тип OPEN SPACE с площ 264,74м2 с общите части /ЗП 229,11м2 /. , част от изключително луксозна офис сграда на четири етажа…
Качество 5.9/10 · Изгодност 61 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Газ
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Офис
София
- 1300 м²
- 3 стаи
- ет. 4/9
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме два офиса в административна сграда на комуникативно място в близост до централн
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме два офиса в административна сграда на комуникативно място в близост до централната част на София. Офисите са подходящи за различни цели и…
Качество 7.5/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
82% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Офис
София
- 263 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание офис на две нива в ж.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание офис на две нива в ж. к. Банишора. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка на градски транспорт, магазини…
Качество 6.3/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
42% под медианата на сходни офис в София.
Сравнението ползва текущите сходни офис в София по площ, цена на м² и налични характеристики (133 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла