Многостаен · София
Многостаен Апартамент в Лозенец, София
Референтен номер SI-22743
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22743
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 145 подобни
4 018 €/м² — с 34 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
10 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Атиканте Естейтс представя на вашето внимание луксозен шестстаен мезонет!Изключително просторен и луксозно обзаведен шестстаен апартамент на две нива, разположен на 5-и и 6-и етаж в 8-етажна тухлена сграда от 2008 г. , дело на Артекс, с отлично изложение изток юг север. Имотът е с обща площ 224.10 кв. м (вкл. идеални части), разпределени както следва:Първо ниво: 155.90 кв. мВторо ниво: 68.20 кв. мМазе: 6 кв. мПаркоместа: включени в цената (вътрешен двор, собствено ползване)Цена: 900 000 евро с включени паркоместа. РазпределениеПърво ниво 155.90 кв. мСпалняКабинет/втора стаяБаня с тоалетнаТоалетна за гостиМокро помещениеДневна зона над 70 кв. м хол, трапезария, кухненски боксКухня:Напълно оборудвана съдомиялна AEG, керамичен плот и фурна Gorenje, вграден хладилник и фризер Gorenje, абсорбатор. Масивен барплот от гранит с осветление. Интериор и обзавеждане:Поръчкови бежови кожени дивани, масивни холни масиДизайнерски ТВ шкаф и място за озвучаванеТрапезна маса за 6 души + поръчков трапезарен шкафИзцяло поръчкови мебели в спалнята и кабинетаЛуксозно осветление и окачени тавани със скрито LED осветлениеТри тераси две големи (изток юг), една севернаИталиански гранитогрес в общите части, масивен паркет в стаитеЛуксозна баня с Roca санитария, вана, опънат таванИзграден, но нефункциониращ голям аквариум с пречиствателна системаВторо ниво 68.20 кв. мДве южни спални, всяка с терасаГоляма баня с тоалетна две мивки, вана, биде, поръчков шкаф, Roca санитарияКоридор с голям вграден гардеробЛуксозни осветителни телаСтълбище:Специално проектирана висяща окачена стълба от неръждаема стомана с масивни дървени стъпала, осветена от два прозореца VELUX. Допълнителни характеристики:Висок клас дограма; външна ролетна щора с ел. механизъмЛуксозни пердета (лека и плътна завеса)Отопление ТЕЦ + висок клас инверторни климатициМазе 6 кв. мПаркоместа във вътрешен двор включени в ценатаЛуксозен асансьор до всички ниваСОТ в апартамента и мазетоОтлично поддържани общи части, фасада и околно пространствоСтроител: Артекс (тухла, 2008 г. )Акценти:✔ Просторен мезонет 224 кв. м✔ Три тераси✔ Поръчков интериор и висок клас материали✔ Тухла 2008 г. , строител Артекс✔ Паркоместа включени в цената✔ Готов за нанасянеЗа повече информация и огледи не се колебайте да се свържете с нас: Мишо Дадов
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 672 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София3 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 018 €/м²33,9% над медианата
- Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 334–8 397
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 256 м²
- 5 стаи
- ет. 3/5
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя просторен апартамент за продажба, разположен в санирана сград
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates Ви представя просторен апартамент за продажба, разположен в санирана сграда в престижния район на Руски паметник. Локацията предлага отлично развита инфраструктура,…
Качество 8.9/10 · Изгодност 30 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 208 м²
- 5 стаи
- ет. 8/10
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви модерна жилищна сграда с висок клас изпълнение, разположена на една от най
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви модерна жилищна сграда с висок клас изпълнение, разположена на една от най-предпочитаните локации в София. Проектът включва 87 функционално проектирани жилища…
34% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 215 м²
- 5 стаи
- ет. 2/15
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток продава четиристаен апартамент на две нива с прилежащ озеленен двор в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток продава четиристаен апартамент на две нива с прилежащ озеленен двор в кв. Кръстова вада на метри от мол Парадайз. Къща в…
12% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 228 м²
- 4 стаи
- ет. 13/15
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в един от най-предпочит
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на София- кв. Кръстова вада. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка…
Качество 9.6/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 228 м²
- 4 стаи
- ет. 13/15
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в един от най-предпочит
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание многостаен апартамент в един от най-предпочитаните райони на София- кв. Кръстова вада. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирка…
Качество 9.6/10 · Изгодност 31 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- До ключ
- 230 м²
- 5 стаи
- ет. 3/4
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание изключително просторен апартамент за продажба
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание изключително просторен апартамент за продажба, разположен в самото сърце на града – идеалния център, където всичко необходимо…
Качество 9.3/10 · Изгодност 34 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- До ключ
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла