Многостаен · София
Многостаен Апартамент в Център, София
Референтен номер SI-22061
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22061
Къде е цената спрямо района София · 145 подобни
7 531 €/м² — с 151 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates предлага на Вашето внимание многостаен апартамент за продажба в Центъра, с впечатляваща гледка към Борисовата градина и Витоша. Имотът е разположен на втори етаж в напълно реновирана сграда, запазила духа и елегантността на стара София. Със своите 239 кв. м разгъната застроена площ, апартаментът предлага простор и възможности за индивидуално оформление, като е в състояние за ремонт, което позволява на новия собственик да го адаптира според личния си стил и нужди. Южното изложение осигурява изобилие от естествена светлина през целия ден, създавайки топла и приветлива атмосфера. Разпределението включва обширен салон, разделен на три части, две спални, кабинет, кухня, дрешник, баня с тоалетна, допълнителна тоалетна за гости, сервизно помещение и балкон. Сред предимствата на имота са превъзходната локация в центъра на града, емблематичната сграда с асансьор, изумителната гледка и възможността да се използва както за живеене, така и за търговски дейности, офис, кантора или други цели.
Екстри
- Асансьор
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 717 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София3 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта7 531 €/м²151,0% над медианата
- Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 334–8 397
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 254 м²
- 5 стаи
- ет. 8/8
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание изключителен пентхаус за продажба в нова бути
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание изключителен пентхаус за продажба в нова бутикова сграда на бул. "Черни връх", в кв. Кръстова вада. Пентхаусът…
92% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Последен етаж
- 256 м²
- 5 стаи
- ет. 5/5
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи з
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи за продажба изключителен апартамент тип лофт, разположен на пети етаж в…
115% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Последен етаж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Камина
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 262 м²
- 5 стаи
- ет. 4/6
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна възможност за придобиване н
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи изключителна възможност за придобиване на трофеен имот, разположен на един от най-престижните адреси в историческия и…
180% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- До ключ
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 200 м²
- 5 стаи
- ет. 4/6
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate Ви представя просторен апартамент с
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate Ви представя просторен апартамент с четири спални за продажба, разположен в знакова нова сграда на престижна…
125% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 299 м²
- 5 стаи
- ет. 15/15
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи пентхаус за продажба в престижния кварта
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи пентхаус за продажба в престижния квартал Лозенец, разположен в амбициозен и иновативен проект, който съчетава модерна…
54% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 200 м²
- 5 стаи
- ет. 2/3
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie’s International Real Estate представя на Вашето внимание просто
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie’s International Real Estate представя на Вашето внимание просторен самостоятелен етаж за продажба в сграда - паметник на културата с…
150% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла