Къща · София
Къща в Бояна, София
Референтен номер SI-22060
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-22060
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
6 133 €/м² — с 125 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът200 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Последен етажИмотът3 от 3
- Паркомясто / гаражИмотът
- До ключИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates Ви представя стилна редова къща за продажба, част от модерен жилищен комплекс с Акт 16, разположен в зеления и спокоен район на кв. Бояна. Имотът е част от комплекс с красиво озеленен двор, свободен от надземно паркиране, и голям подземен паркинг. Разположен на тиха улица, но в непосредствена близост до ключови пътни артерии – бул. Александър Пушкин и Околовръстен път. Архитектурата е съвременна, като всяка къща е проектирана с гледка към планината и града. На покривите са монтирани соларни панели, осигуряващи част от енергията за дома, а в помещенията е инсталирано подово отопление за максимален комфорт. Инвеститорът предлага възможност за завършване на къщите до ключ според индивидуалните предпочитания на бъдещите собственици. Комплексът е свързан към централна канализация и предлага всички съвременни удобства за комфортен и функционален начин на живот.
Екстри
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 245 002 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта6 133 €/м²125,3% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 87 м²
- 1 стая
- ет. -1
Нова къща-близнак в затворен жилищен комплекс с озеленен двор, паркомясто и барбекю зона, в алпийски стил със
Нова къща-близнак в затворен жилищен комплекс с озеленен двор, паркомясто и барбекю зона, в алпийски стил със сигурност и видеонаблюдение.
133% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 90 м²
- 3 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелна малка сграда за търговска дейност с РЗП от 90 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелна малка сграда за търговска дейност с РЗП от 90 кв. м (89,75) на две нива със следното разпределение: ниво едно, което е…
84% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 80 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Тази модерна къща съчетава комфорта на самостоятелния дом с перфектния баланс между близо
EN RU TR DE RO GR UK Тази модерна къща съчетава комфорта на самостоятелния дом с перфектния баланс между близостта до града и спокойствието на природата. Разположена в премиум затворен…
136% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 115 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
92% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 70 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да представи луксозен затворен комплекс в престижния кв.
EN RU TR DE RO GR UK New Estates има удоволствието да представи луксозен затворен комплекс в престижния кв. Бояна. Състоящ се от девет елегантни редови къщи, проектът съчетава перфектна…
225% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 107 м²
- 6 стаи
- 3 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ЖИЛИЩНА СГРАДА «Г» С ГАРАЖ», снабдена с Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 214 о
EN RU TR DE RO GR UK ЖИЛИЩНА СГРАДА «Г» С ГАРАЖ», снабдена с Удостоверение за въвеждане в експлоатация № 214 от 29.10.2007г. на СО район Витоша, находяща се в…
77% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж