Едностаен · София
Цяла сграда в Симеоново, София
Референтен номер SI-21737
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-21737
Къде е цената спрямо района София · 256 подобни
3 443 €/м² — с 27 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Сред най-просторнитетоп 14 по площ сред 257 едностайни в София
- Ново строителствоИмотът2016
- Собствен дворИмотът520 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- ГазИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание сграда за продажба със собствен двор и красиви панорамни гледки, разположена в подножието на Витоша – кв. Симеоново. Имотът се намира в спокоен и озеленен район, съчетаващ усещането за природа с удобствата на града. В непосредствена близост са бул. „Симеоновско шосе“, Околовръстен път, Sofia Ring Mall и ИКЕА, осигуряващи отличен достъп и разнообразни услуги. Построена през 2016 г. и въведена в експлоатация с Акт 16, сградата се отличава с изключително качество на изпълнение. Четирите ѝ нива с нов асансьор съчетават функционалност и елегантност – дъбова дограма и паркет, стълбище от бял гранит, ковано желязо при ограждения и парапети. Таваните с височина 3.30 м създават усещане за простор, а газификацията с абонатна станция и новите ВиК и електрически инсталации гарантират съвременен комфорт. Имотът предлага гъвкавост при покупката – може да бъде закупен изцяло като цяла сграда или чрез индивидуални продажби по етажи. Освен за живеене, сградата е подходяща и за бизнес дейности като медицински или козметичен център, детска градина или занималня, бутиков семеен хотел, представителство, офис или клиника.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 1 083 333 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 443 €/м²27,1% над медианата
- Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Едностаен апартамент
София
- 993 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание отлична сграда със смесено предназначение.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание отлична сграда със смесено предназначение. Имотът се намира на широка равна улица с директен изход към центъра…
Качество 9.7/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
44% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 550 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie’s International Real Estate представя на Вашето внимание прекра
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie’s International Real Estate представя на Вашето внимание прекрасна къща с четири спални за продажба, разположена сред богата зеленина в…
Качество 9.7/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Камина
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 205 м²
- 1 стая
- ет. 3/3
Елегантна нова сграда с шест апартамента на три етажа, разположена във в.з.
Елегантна нова сграда с шест апартамента на три етажа, разположена във в.з. Малинова долина с Акт 15, четиристранно изложение и паркинг.
69% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
Едностаен апартамент
София
- 415 м²
- 1 стая
- ет. 0/7
Качество 7.5/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Сред най-просторните
Едностаен апартамент
София
- 916 м²
- 1 стая
- ет. 1/8
Качество 6.2/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
60% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 145 м²
- 1 стая
- ет. 3/5
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ!
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Продаваме тристаен апаратамент в нов модерен комплекс в Люлин 6, София с директен излаз към бул.…
Качество 8.6/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните