Едностаен · София
Цяла сграда в Орландовци, София
Референтен номер SI-24100
София
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-24100
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 256 подобни
1 511 €/м² — с 44 % под медианата · по-изгоден от 96 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Най-добра цена за района−44 % от медианата за София
- Сред най-просторнитетоп 9 по площ сред 257 едностайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на Вашето внимание отлична сграда със смесено предназначение. Имотът се намира на широка равна улица с директен изход към центъра на града. Мястото е с ниско застрояване и завършено околно строителство. Сградата е напълно, много добре завършена. Има асансьор, свързващ всички етажи. Отоплението е на електричество и висок клас термопомпа вода-въздух. Акт 16 от 2017 година. В момента имотът се ползва за леки производствени и жилищни нужди. Строителството е стоманобетонна, колонна конструкция и позволява всякакви преустройства. Имотът е подходящ за всякакъв тип дейност. Продава се цялата сграда. Цената е без ДДС.
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 2 689 375 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 708 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 511 €/м²44,2% под медианата
- Сравними оферти256надеждност: висока · обхват 455–22 917
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Едностаен апартамент
София2016
- 400 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание сграда за продажба със с
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание сграда за продажба със собствен двор и красиви панорамни гледки, разположена в подножието на…
27% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Собствен двор
- Тухла
- Газ
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 550 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie’s International Real Estate представя на Вашето внимание прекра
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie’s International Real Estate представя на Вашето внимание прекрасна къща с четири спални за продажба, разположена сред богата зеленина в…
Качество 9.7/10 · Изгодност 48 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Камина
- Сред най-просторните
Продажба
- Сред най-просторните
Едностаен апартамент
София
- 916 м²
- 1 стая
- ет. 1/8
Качество 6.2/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
60% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Едностаен апартамент
София
- 960 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание медицински център на две
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да представи на Вашето внимание медицински център на две нива за продажба в нова сграда със смесено предназначение в…
Качество 7.3/10 · Изгодност 50 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 205 м²
- 1 стая
- ет. 3/3
Елегантна нова сграда с шест апартамента на три етажа, разположена във в.з.
Елегантна нова сграда с шест апартамента на три етажа, разположена във в.з. Малинова долина с Акт 15, четиристранно изложение и паркинг.
69% над медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Едностаен апартамент
София
- 145 м²
- 1 стая
- ет. 3/5
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ!
EN RU TR DE RO GR UK КЛИЕНТИТЕ НА MARTIN'S СА ПО-ДОВОЛНИ! ПОПИТАЙ ЗАЩО! Продаваме тристаен апаратамент в нов модерен комплекс в Люлин 6, София с директен излаз към бул.…
Качество 8.6/10 · Изгодност 97 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни едностайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни едностайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (256 оферти). Медиана 2 708 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните