Парцел · София
Парцел за строителство в Княжево, София
Референтен номер SI-20845
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20845
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
523 €/м² — с 7 % над медианата · по-изгоден от 49 % от подобните
✦ Защо този имот
1 предимства
- Собствен дворИмотът497 м²
Факти и детайли
Площи
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Продаваме голям поземлен имот, предлагащ горска среда, с гледки към планината и града.
Състои се от две УПИ-та, като при желание на бъдещия собственик, имотът може да бъде разделен на два самостоятелни парцела, с площ от 1 236м2 и 1 454м2, като всеки ще има лице на улица.
В южната част на имота има здрава къща, тип планинска хижа, с площ от около 80м2.
Постройката е гредоред, но е изключително масивна.
Налични са ток и вода.
Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствието и красотата на планината, но в същото време да са в близост до града.
Локация:
Още наши оферти можете да намерите на
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 243 373 €
сравнимите оферти
- Медиана за София490 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта523 €/м²6,8% над медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 497 м²
EN RU TR DE RO GR UK Продава се УПИ с площ 1584 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се УПИ с площ 1584 кв. м. , с лице 25 метра. Зона на застрояване Жм2 с показатели - 25% плътност на…
1% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 495 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- В центъра
Парцел
София
- 527 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел (УПИ) в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел (УПИ) в кв. Драгалевци, в. з. Киноцентъра 2 с площ 527кв. м Парцела е без постройка. С голямо лице. Правилна форма. Има…
24% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- В центъра
Продажба Ново строителство
- Собствен двор
Парцел
София
- 502 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Поземлен имот с площ 502 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Поземлен имот с площ 502 кв. м. , в урбанизирана територия, ниско застрояване до 10м, местност по регулация - м. " Кръстова вада"…
16% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 500 м²
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи атрактивен парцел за продажба, разположе
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи атрактивен парцел за продажба, разположен в един от най-предпочитаните райони на София - кв. Драгалевци. Имотът…
Качество 7.6/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Парцел
София
- 502 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв. Кръстова вада. Имотът разполага с площ от 591 кв. м. ОСОБЕНОСТИ: Парцела е за…
Качество 7.1/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
- Тухла
Парцел
София
- 467 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток продава парцел в район Надежда, подходящ за жилищна сграда на 4-5 етажа + до
EN RU TR DE RO GR UK Явлена Изток продава парцел в район Надежда, подходящ за жилищна сграда на 4-5 етажа + допълнително подземно ниво. Местоположението е между панелни блокове…
35% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Тухла