Парцел · София
Парцел за строителство в Надежда 1, София
Референтен номер SI-21484
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-21484
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
660 €/м² — с 35 % над медианата · по-изгоден от 43 % от подобните
✦ Защо този имот
4 предимства
- Собствен дворИмотът467 м²
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Явлена Изток продава парцел в район Надежда, подходящ за жилищна сграда на 4-5 етажа + допълнително подземно ниво.
Местоположението е между панелни блокове в непосредствена близост до метростанция Хан Кубрат и парк Надежда.
Парцелът е с големина 467кв.м., като се продава 1/2 от него, за описаната по-горе цена. Останалата 1/2 е на район Надежда.
ВАЖНО: Проведен е разговор с отговорните лица в район Надежда, които имат желанието и дават съгласието да се построи жилищна сграда.
За повече информация и огледи, моля потърсете Георги Николов.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 228 682 €
сравнимите оферти
- Медиана за София490 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта660 €/м²34,7% над медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 500 м²
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи атрактивен парцел за продажба, разположе
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи атрактивен парцел за продажба, разположен в един от най-предпочитаните райони на София - кв. Драгалевци. Имотът…
Качество 7.6/10 · Изгодност 45 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
- В центъра
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 402 м²
EN RU TR DE RO GR UK Парцел за продажба в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел за продажба в кв. Бояна, в близост до Ботаническата градина Предлагаме за продажба поземлен имот с площ 402 кв. м, разположен в…
Качество 8.0/10 · Изгодност 40 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
52% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- В центъра
- Пеша до центъра
Продажба Ново строителство
- Собствен двор
Парцел
София
- 502 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Поземлен имот с площ 502 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Поземлен имот с площ 502 кв. м. , в урбанизирана територия, ниско застрояване до 10м, местност по регулация - м. " Кръстова вада"…
16% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Парцел
София
- 502 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв. Кръстова вада. Имотът разполага с площ от 591 кв. м. ОСОБЕНОСТИ: Парцела е за…
Качество 7.1/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 497 м²
EN RU TR DE RO GR UK Продава се УПИ с площ 1584 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се УПИ с площ 1584 кв. м. , с лице 25 метра. Зона на застрояване Жм2 с показатели - 25% плътност на…
1% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 495 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 497 м²
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме голям поземлен имот, предлагащ горска среда, с гледки към планината и града.
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме голям поземлен имот, предлагащ горска среда, с гледки към планината и града. Състои се от две УПИ-та, като при желание на бъдещия…
7% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор