Парцел · София
Парцел за строителство в Манастирски ливади
Референтен номер SI-26307
София
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26307
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
418 €/м² — с 16 % под медианата · по-изгоден от 54 % от подобните
✦ Защо този имот
2 предимства
- Под пазарната цена−16 % от медианата за София
- Собствен дворИмотът502 м²
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Поземлен имот с площ 502 кв. м. , в урбанизирана територия, ниско застрояване до 10м, местност по регулация – м. “ Кръстова вада“ и м. „Южен парк“ 4 част, м. „Манастирски ливади – изток“, м. „Южен парк“.
В близост ток и вода, път.
Допусната процедура за изработване на ПУП.
Бързо развиващ се и все по-предпочитан квартал в гр. София, с отлична свързаност с центъра на града чрез бул. „България“, Околовръстен път и основни транспортни артерии, като същевременно запазва спокойна жилищна среда, с добре развита инфраструктура.
Близостта до Витоша допълнително допринася за качеството на живот и възможностите за активен отдих и бягство от динамичния градски живот.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 250 384 €
сравнимите оферти
- Медиана за София499 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта418 €/м²16,1% под медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Парцел
София
- 502 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв. Кръстова вада. Имотът разполага с площ от 591 кв. м. ОСОБЕНОСТИ: Парцела е за…
Качество 7.1/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
- В центъра
Парцел
София
- 527 м²
- 5 стаи
- 4 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел (УПИ) в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел (УПИ) в кв. Драгалевци, в. з. Киноцентъра 2 с площ 527кв. м Парцела е без постройка. С голямо лице. Правилна форма. Има…
24% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- В центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Парцел
София
- 489 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание парцел в кв. Кръстова вада. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Имота се намира на 650 метра от улица Асен Йорданов и…
Качество 6.3/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
- Тухла
Парцел
София
- 500 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Качество 6.2/10 · Изгодност 60 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 499 €/м².
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 497 м²
EN RU TR DE RO GR UK Продава се УПИ с площ 1584 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се УПИ с площ 1584 кв. м. , с лице 25 метра. Зона на застрояване Жм2 с показатели - 25% плътност на…
1% под медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 495 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 497 м²
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме голям поземлен имот, предлагащ горска среда, с гледки към планината и града.
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме голям поземлен имот, предлагащ горска среда, с гледки към планината и града. Състои се от две УПИ-та, като при желание на бъдещия…
7% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор