Къща · София
Къща във В.З. Симеоново
Референтен номер SI-19458
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19458
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
3 936 €/м² — с 45 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 25 по цена сред 235 къщи в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът794 м²
- Панорамна гледкаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи за продажба къща-близнак, разкриваща красиви гледки към града и зеленината на планина Витоша – в. з Симеоново – Драгалевци, преди ‘Природен парк Витоша’
Къщата е с РЗП 94 кв. м. и с красиво озеленен двор от 785 кв. м. Пространството е разпределено на два основни етажа и сутерен с отделен вход.
Сутерен – стая и баня с тоалетна, с излаз към тераса
Първи етаж – хол, отделна кухня, баня с тоалетна, и тераса
Втори етаж – коридор и две спални
Детайли:
Реновирана къща, със сменена дограма, водопровод, и ел. инсталация.
Слънчеви стаи и прекрасни гледки към зеленина и панорама към София
Просторно и красиво озеленено дворно пространство
В съседство до целогодишно обитавани къщи
CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!
Екстри
- Затворен комплекс
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 255 891 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 936 €/м²44,6% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 82 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двуетажна тухлена къща в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двуетажна тухлена къща в кв. Бенковски. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Имотът се намира на главна улица в близост до спирки…
57% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 80 м²
- 3 стаи
- ет. 50
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелна къща, реновирана , санирана, състояща се от сутерен, първи етаж и подпокрив
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелна къща, реновирана , санирана, състояща се от сутерен, първи етаж и подпокривно пространство преустроено в ателие. РЗП 120 кв. м. / сутерен…
59% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- В центъра
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 90 м²
- 3 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелна малка сграда за търговска дейност с РЗП от 90 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелна малка сграда за търговска дейност с РЗП от 90 кв. м (89,75) на две нива със следното разпределение: ниво едно, което е…
84% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 80 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме добре поддържана къща, тип планинска хижа.
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме добре поддържана къща, тип планинска хижа. Постройката е гредоред, но е изключително здрава, с основи от камък и дебела зидария. Налични са…
19% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 122 м²
- 3 стаи
- ет. 8/10
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи и
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates | Christie's International Real Estate има удоволствието да Ви представи изключителна еднофамилна къща за продажба в нов затворен първокласен комплекс в…
Качество 9.6/10 · Изгодност 51 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 174 м²
- 3 стаи
- ет. -1/2
EN RU TR DE RO GR UK МОДЕРЕН ДОМ В ОБЕЛЯ – ПРЕД АКТ 14, РЕДОВА КЪЩА СЪС СОБСТВЕН ДВОР И ПАРКОМЯСТО!
EN RU TR DE RO GR UK МОДЕРЕН ДОМ В ОБЕЛЯ – ПРЕД АКТ 14, РЕДОВА КЪЩА СЪС СОБСТВЕН ДВОР И ПАРКОМЯСТО! БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! Предлагаме нова редова къща…
Качество 8.9/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла