Къща · София
Къща в Бенковски, София
Референтен номер SI-23473
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-23473
Къде е цената спрямо района София · 234 подобни
4 268 €/м² — с 57 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
7 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 24 по цена сред 235 къщи в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Собствен дворИмотът730 м²
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание двуетажна тухлена къща в кв. Бенковски.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Имотът се намира на главна улица в близост до спирки на градски транспорт.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата разполага с площ от 82 кв. м. разпределена на две нива. Първи етаж-входно антре, кухня, дневна, спалня, баня с тоалетна. Втори етаж е разпределен в спално пощение и тавански части. Има втора сграда с квадратура 24 кв.
ДВОР: 730 кв. м.
СЪСТОЯНИЕ: За ремонт
Екстри
- Двор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 223 224 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 722 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 268 €/м²56,8% над медианата
- Сравними оферти234надеждност: висока · обхват 202–1 400 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 80 м²
- 3 стаи
- ет. 50
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелна къща, реновирана , санирана, състояща се от сутерен, първи етаж и подпокрив
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелна къща, реновирана , санирана, състояща се от сутерен, първи етаж и подпокривно пространство преустроено в ателие. РЗП 120 кв. м. / сутерен…
59% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- В центъра
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Къща
София
- 94 м²
- 4 стаи
- ет. -1/2
Къща-близнак с РЗП 94 м² и озеленен двор 794 м², красиви гледки към Витоша и София, две спални, сутерен.
Къща-близнак с РЗП 94 м² и озеленен двор 794 м², красиви гледки към Витоша и София, две спални, сутерен.
45% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Къща
София
- 80 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме добре поддържана къща, тип планинска хижа.
EN RU TR DE RO GR UK Продаваме добре поддържана къща, тип планинска хижа. Постройката е гредоред, но е изключително здрава, с основи от камък и дебела зидария. Налични са…
19% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 174 м²
- 3 стаи
- ет. -1/2
EN RU TR DE RO GR UK МОДЕРЕН ДОМ В ОБЕЛЯ – ПРЕД АКТ 14, РЕДОВА КЪЩА СЪС СОБСТВЕН ДВОР И ПАРКОМЯСТО!
EN RU TR DE RO GR UK МОДЕРЕН ДОМ В ОБЕЛЯ – ПРЕД АКТ 14, РЕДОВА КЪЩА СЪС СОБСТВЕН ДВОР И ПАРКОМЯСТО! БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! Предлагаме нова редова къща…
Качество 8.9/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 174 м²
- 3 стаи
- ет. -1
EN RU TR DE RO GR UK МОДЕРЕН ДОМ В ОБЕЛЯ – ПРЕД АКТ 14, РЕДОВА КЪЩА СЪС СОБСТВЕН ДВОР И ПАРКОМЯСТО!
EN RU TR DE RO GR UK МОДЕРЕН ДОМ В ОБЕЛЯ – ПРЕД АКТ 14, РЕДОВА КЪЩА СЪС СОБСТВЕН ДВОР И ПАРКОМЯСТО! БЕЗ КОМИСИОН ОТ КУПУВАЧА! Предлагаме нова редова къща…
Качество 7.3/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 729 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Къща
София
- 90 м²
- 3 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелна малка сграда за търговска дейност с РЗП от 90 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Самостоятелна малка сграда за търговска дейност с РЗП от 90 кв. м (89,75) на две нива със следното разпределение: ниво едно, което е…
84% над медианата на сходни къщи в София.
Сравнението ползва текущите сходни къщи в София по площ, цена на м² и налични характеристики (234 оферти). Медиана 2 722 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение