Четиристаен · София
Четиристаен Апартамент в Захарна фабрика, София
Референтен номер SI-26097
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-26097
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
1 667 €/м² — с 35 % под медианата · по-изгоден от 94 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Най-добра цена за района−35 % от медианата за София
- Най-евтиният в класа синай-ниска цена сред 400 четиристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Голяма терасаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Четиристаен апартамент в кв. Захарна Фабрика
Площ: 98 кв. м.
Разпределение: Две самостоятелни спални, кухня с кухненски бокс, хол, баня и тоалетна отделно. две тераси, като едната е полуостъклена.
В едната спалня и хола дограмата е сменена. В цената на апартамента влиза самостоятелен гараж с площ 22 кв. м. с паркомясто пред него, таванско помещение с площ 30 кв. м. с прекарани тръби за права и обратна вода и мазе.
Кооперацията е триетажна с по два апартамента на етаж и излаз на малък двор, който се ползва само от живущите.
Бъдещият купувач реално ще получи имот с площ 155 кв. м.
Екстри
- Изба / Мазе
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 247 064 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 574 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 667 €/м²35,2% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 95 м²
- 4 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Предлага ме ви просторен тристаен апартамент, с възможност за преустройство в четиристаен
EN RU TR DE RO GR UK Предлага ме ви просторен тристаен апартамент, с възможност за преустройство в четиристаен. Имотът е с площ 95,15 кв. м. Състои се от входно…
Качество 7.4/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 109 м²
- 4 стаи
- 3 сп.
Четиристаен апартамент на търг, 109 м², панелна сграда, етаж II, необзаведен, с акт 16.
Четиристаен апартамент на търг, 109 м², панелна сграда, етаж II, необзаведен, с акт 16.
Качество 7.9/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
38% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 95 м²
- 4 стаи
- ет. 8/14
EN RU TR DE RO GR UK Жилището се на мира в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Жилището се на мира в кв. Красна поляна 2 точно на спирка на градски транспорт. Наоколо има всичко нужно за нормален градски живот…
Качество 9.4/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
22% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 94 м²
- 3 стаи
- ет. 2/10
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в кв. Красна поляна. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до метростанция, спирки на градски транспорт, детска градина,…
Качество 8.8/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 88 м²
- 4 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK RU Русскоязычную версию смотрите ниже.
EN RU TR DE RO GR UK RU Русскоязычную версию смотрите ниже. EN Find the English version below. Атиканте Естейтс представя 3/4-стаен апартамент, след основен ремонт. Обзаведен и готов за…
Качество 9.7/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- 102 м²
- 4 стаи
- ет. 2/2
Качество 6.9/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла