Четиристаен · София
Четиристаен апартамент във Връбница
Референтен номер SI-25953
София
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25953
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 299 подобни
1 607 €/м² — с 38 % под медианата · по-изгоден от 96 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Най-добра цена за района−38 % от медианата за София
- Сред най-изгоднитетоп 2 по цена сред 400 четиристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
АПАРТАМЕНТ № 48 /четиридесет и осем/, находящ се в гр. София, ж. к. „Връбница“-I /първа част/ в жилищната сграда-блок № 538 /петстотин тридесет и осем/, вход „В“, етаж II /втори/, състоящ се от три стаи, дневна, кухня и обслужващи помещения, със застроена площ от 109,31 /сто и девет цяло и тридесет и една стотни/ кв. м. , при съседи: от изток-фасада, от запад-фасада, от север-апартамент № 49 /четиридесет и девет/, от юг-апартамент от вход „Б“, отгоре-апартамент № 50 /петдесет/, отдолу-апартамент № 46 /четиридесет и шест/, заедно с прилежащото избено помещение № 3 /три/, с полезна площ от 3,01 кв. м. /три цяло нула една стотни/, при съседи: от изток-коридор, от запад-избени помещения на вход „Г“, от север-избено помещение № 2 /две/, от юг-избено помещение № 4 /четири/.
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 280 521 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 574 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 607 €/м²37,5% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 1 097–8 333
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 94 м²
- 3 стаи
- ет. 2/10
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в кв. Красна поляна. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до метростанция, спирки на градски транспорт, детска градина,…
Качество 8.8/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
24% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
- 102 м²
- 4 стаи
- ет. 2/2
Качество 6.9/10 · Изгодност 92 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 95 м²
- 4 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Предлага ме ви просторен тристаен апартамент, с възможност за преустройство в четиристаен
EN RU TR DE RO GR UK Предлага ме ви просторен тристаен апартамент, с възможност за преустройство в четиристаен. Имотът е с площ 95,15 кв. м. Състои се от входно…
Качество 7.4/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 96 м²
- 4 стаи
- ет. 2/3
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен апартамент в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Четиристаен апартамент в кв. Захарна Фабрика Площ: 98 кв. м. Разпределение: Две самостоятелни спални, кухня с кухненски бокс, хол, баня и тоалетна отделно.…
Качество 8.6/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
35% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба Ново строителство
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 107 м²
- 4 стаи
- ет. 1/5
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент на партерен етаж с включено в цената паркомясто.
EN RU TR DE RO GR UK Многостаен апартамент на партерен етаж с включено в цената паркомясто. Жилището е със ЗП-96.23м2 и РЗП-106.43м2. Апартаментът е със следното разпределение: антре, дневна…
Качество 8.6/10 · Изгодност 82 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 574 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 88 м²
- 4 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK RU Русскоязычную версию смотрите ниже.
EN RU TR DE RO GR UK RU Русскоязычную версию смотрите ниже. EN Find the English version below. Атиканте Естейтс представя 3/4-стаен апартамент, след основен ремонт. Обзаведен и готов за…
Качество 9.7/10 · Изгодност 73 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
16% под медианата на сходни четиристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 571 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра