Четиристаен · Аспарухово, Варна
Четиристаен апартамент, Варна, Аспарухово
Референтен номер SI-6541
Директно от собственик · без комисиона
Аспарухово, Варна
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6541
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 867 €/м² — около медианата · по-изгоден от 59 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 41 по цена сред 401 четиристайни във Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Най-новото строителство в класа си1996 г. — най-нова сред 401 четиристайни във Варна
- Голяма терасаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- В центъраЛокация
- Две терасиОт обявата
- Асансьор в сградатаОт обявата
- До парк и зелени площиОт обявата
- Близо до плажна зонаОт обявата
- Одобрен проект за саниранеОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ЕКСКЛУЗИВНО! ЕРА Вива продава четиристаен апартамент до парка в кв. Аспарухово, гр. Варна. Имотът е с площ от 91.35 кв.м и се състои от просторен хол с излаз на тераса, Г-образна кухня с втора тераса, две самостоятелни спални, коридор, баня, отделна тоалетна, мокро помещение и килер. Жилището разполага с две тераси, PVC дограма и се предлага в състояние за ремонт, което дава отлична възможност за модернизация. Прилежащо избено помещение с площ от 3.90 кв.м. Имотът се намира на пети етаж от девет в поддържана панелна сграда, построена през 1996 г. Сградата разполага с асансьор и има одобрен проект за саниране. Квартал Аспарухово е предпочитан район благодарение на спокойна среда, зелени площи и бърз достъп до центъра на Варна. В близост се намират училища, детски градини, магазини, спирки на градски транспорт, парк и плажна зона.
Екстри
- Тераса
- Асансьор
- PVC / Алуминиева дограма
- Изба / Мазе
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 180 469 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 983 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 867 €/м²5,9% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 281–4 737
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
- Напълно обзаведен
- 81 м²
- 4 стаи
- 2 сп.
Апартамент с площ 81 м², 4 стаи, панелна конструкция в Цветен квартал, Варна.
Апартамент с площ 81 м², 4 стаи, панелна конструкция в Цветен квартал, Варна.
4% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- Напълно обзаведен
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 86 м²
- 4 стаи
- ет. 8/8
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: коридор, кухня, хол, две спални, баня и тоалетна отделно, малък килер и те
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: коридор, кухня, хол, две спални, баня и тоалетна отделно, малък килер и тераса. Към имота има и маза. Намира се на комуникативно…
Качество 9.4/10 · Изгодност 41 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- 90 м²
- 4 стаи
- ет. 3/5
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба тристаен апартамент до Колхозен пазар.
EN RU TR DE RO GR UK S PROPERTIES предлага за продажба тристаен апартамент до Колхозен пазар. Жилището е просторно с площ 90 кв. м, светло и функционално разпределено с…
Качество 9.4/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- 82 м²
- 4 стаи
- ет. 6/8
EN RU TR DE RO GR UK ЧЕТИРИСТАЕН, кв.
EN RU TR DE RO GR UK ЧЕТИРИСТАЕН, кв. ХРИСТО БОТЕВ Код оферта; 32481 Руди Кей Ви предлага четиристаен панелен апартамент, разположен на тиха улица в един от най-уредените райони…
Качество 8.3/10 · Изгодност 55 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
4% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- 83 м²
- 4 стаи
- ет. 6/7
Реновиран и напълно обзаведен четиристаен апартамент в сърцето на кв.
Реновиран и напълно обзаведен четиристаен апартамент в сърцето на кв. Владиславово, непосредствено до парка и центъра на ж.к.
10% над медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 979 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 94 м²
- 4 стаи
- ет. 3/14
Четиристаен обзаведен апартамент на 3-ти етаж в панелна сграда с асансьор, три тераси и килер.
Четиристаен обзаведен апартамент на 3-ти етаж в панелна сграда с асансьор, три тераси и килер.
Качество 7.8/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен