Четиристаен · Бриз., Варна
Четиристаен апартамент, Варна
Референтен номер SI-6542
Директно от собственик · без комисиона
Бриз., Варна — ул. Цар Асен 12
Обновена преди 31 дни ·Публикувана 15.09.2026 ·Код SI-6542
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 393 €/м² — с 30 % под медианата · по-изгоден от 87 % от подобните
✦ Защо този имот
15 предимства
- Най-добра цена за района−30 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 71 по цена сред 401 четиристайни във Варна
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2025
- Най-новото строителство в класа си2025 г. — най-нова сред 401 четиристайни във Варна
- Голяма терасаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Подземно паркомясто в ценатаОт обявата
- Две терасиОт обявата
- Три отделни спалниОт обявата
- Нова модерна сградаОт обявата
- Отлична локация в кв. БризОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Просторен и функционален четиристаен апартамент в нова модерна сграда в кв. Бриз. Имотът разполага с отлично разпределение: светъл дневен тракт с кухненска част, три отделни спални, баня с тоалет и две тераси. Сградата е с модерна визия, качествено строителство и отлично поддържани общи части. Отлична локация в тиха и спокойна зона, в близост до главни пътни артерии, автобусни спирки и магазини. Подземно паркомясто включено в цената. Подходящ както за живеене, така и за инвестиция.
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 277 644 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 983 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 393 €/м²29,8% под медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 281–4 737
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- 143 м²
- 4 стаи
- ет. 3/4
Многостаен апартамент с три спални, две бани, две тераси и избено помещение в бързоразвиващия се квартал Виниц
Многостаен апартамент с три спални, две бани, две тераси и избено помещение в бързоразвиващия се квартал Виница.
Качество 7.2/10 · Изгодност 94 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
37% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 119 м²
- 4 стаи
- ет. 5/5
Просторен четиристаен апартамент завършен до ключ в жилищен комплекс, етаж 5/5, тухла, с гараж и паркомясто.
Просторен четиристаен апартамент завършен до ключ в жилищен комплекс, етаж 5/5, тухла, с гараж и паркомясто.
Качество 9.4/10 · Изгодност 68 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
12% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 127 м²
- 4 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба четиристаен апартамент в малка бутикова сграда с Акт 14, раз
EN RU TR DE RO GR UK ТОПИММО предлага за продажба четиристаен апартамент в малка бутикова сграда с Акт 14, разположена в близост до Военна болница, множество търговски обекти от…
Качество 9.6/10 · Изгодност 83 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
25% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 150 м²
- 4 стаи
- ет. 5/6
Четиристаен апартамент в новострояща се сграда в кв.
Четиристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Виница с панорамна гледка към морето и гората, изложение юг/запад на 5-ти етаж.
Качество 9.2/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 140 м²
- 4 стаи
- ет. 6/7
Просторен апартамент с три спални в квартал Виница, нова сграда с А16, етаж 6 от 7, асансьор, тераси.
Просторен апартамент с три спални в квартал Виница, нова сграда с А16, етаж 6 от 7, асансьор, тераси.
Качество 9.3/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- 144 м²
- 4 стаи
- ет. 4/6
4-стаен апартамент в нова сграда с качествено строителство в кв.
4-стаен апартамент в нова сграда с качествено строителство в кв. Виница, Варна на 4-ти етаж от 6.
Качество 6.8/10 · Изгодност 84 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
27% под медианата на сходни четиристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни четиристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 987 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла