Четиристаен · Варна
Четиристаен Апартамент в Христо Ботев, Варна
Референтен номер SI-33647
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33647
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 299 подобни
1 915 €/м² — около медианата · по-изгоден от 55 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 13 по цена сред 400 четиристайни във Варна
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЧЕТИРИСТАЕН, кв. ХРИСТО БОТЕВ
Код оферта; 32481
Руди Кей Ви предлага четиристаен панелен апартамент, разположен на тиха улица в един от най-уредените райони на Варна – кв. ХРИСТО БОТЕВ
Жилището е със светла площ от 79 кв. м (по нотариален акт, без терасите) и предлага функционално разпределение, което осигурява максимално удобство за цялото семейство:
🛋️ Разпределение:
Просторно входно антре
Светла кухня с трапезария, с излаз към тераса
Хол с достъп до същата тераса.
Две отделни спални, едната с излаз на втора тераса
Килер и дрешник – практични допълнения за съхранение
Баня и тоалетна – в отделни помещения
Избено помещение
🔧 Жилището е в добро състояние:
Нова PVC дограма
Подменена ВиК инсталация
Ремонтирани баня и тоалетна
Апартаментът е саниран
Входът е с контролиран достъп, добре поддържан
📍 Локация:
Близо до автобусни спирки и главни пътни артерии
В района има училище, детска градина, магазини и всякакви удобства за ежедневието
Спокойно междублоково пространство с лесно паркиране
💡 Имотът съчетава удобство, простор и отлична локация – подходящ както за семейно жилище, така и за инвестиция с добра доходност.
ТАЗИ И ОЩЕ МНОГО ДРУГИ ОФЕРТИ МОЖЕ ДА НАМЕРИТЕ НА
‘РУДИ КЕЙ’: Компанията предлага всички необходими юридически и технически проверки на имота, както и възможностите за оптималната им реализация, организира всички етапи на сделка за покупко-продажба или наемни отношения до нейното финализиране с нотариално прехвърляне на имота. Съдейства за отпускане на банкови кредити при възможно най-добри условия за клиента. Компанията е регистрирана по ЗЗЛД като администратор на лични данни, което гарантира сигурността на клиентите. Ако проявявате интерес към тази оферта, необходима Ви е допълнителна информация, желаете да направите оглед на имота, оставаме на Ваше разположение за всякакви въпроси.
Екстри
- Изба / Мазе
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 162 966 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 987 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 915 €/м²3,7% под медианата
- Сравними оферти299надеждност: висока · обхват 281–4 737
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

