Тристаен · Витоша, София
Тристаен апартамент, София
Референтен номер SI-5984
Директно от собственик · без комисиона
Витоша, София
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5984
Къде е цената спрямо района Витоша · 8 подобни
2 896 €/м² — с 16 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 68 по площ сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотът2028
- Най-новото строителство в класа си2028 г. — най-нова сред 401 тристайни в София
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОР! БЕЗ КОМИСИОНА!
Строително-инвестиционна компания ТЕХ ИНВЕСТ представя тристаен апартамент 130 кв.м., който разполага със собствен ДВОР 47 кв.м., в сграда ВИТОША ГАРДЪН 1, кв. Витоша.
Локация: кв. Витоша ВЕЦ – Симеоново, ул. Слав Караславов, на 150м от бъдеща метростанция и обществен парк.
Сграда: 4 етажа, 46 апартамента.
Срок за завършване на строителството: 2028г.
Паркиране: Възможност за закупуване на паркомясто или гараж в сградата.
Разпределение: входно антре, дневна с кухня и трапезария, коридор, две спални, две бани тоалента, склад, двор.
Изложение: Юг
Застроена площ: 102,46 кв.м.
Разгледайте и другите ни проекти на www.techinvest.bg
Екстри
Пазарен контекст · Витоша
Пазарната цена на подобни имоти е 324 777 €
сравнимите оферти
- Медиана за Витоша2 498 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 896 €/м²15,9% над медианата
- Сравними оферти8надеждност: средна · обхват 2 255–2 700
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София · Витоша2027
- 135 м²
- 3 стаи
- ет. 3/5
Тристаен южен апртамент в малка семейна кооперация.
Тристаен южен апртамент в малка семейна кооперация. Новострояща се сграда на ТОП локация в кв. Витоша, на ул.Могилата. На 200 метра от Зоологическа градина и бул.Филип Кутев, непосредствено до комплекс…
8% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 2 498 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София · Витоша2026
- 142 м²
- 3 стаи
- ет. 2/6
KMV Property Management Ви представя тристаен апартамент в новопостроена сграда с издаден АКТ 16 в кв.
KMV Property Management Ви представя тристаен апартамент в новопостроена сграда с издаден АКТ 16 в кв. Витоша. Имотът, който Ви предлагаме, се намира на втори жилищен етаж в сградата, има…
Качество 9.0/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (8 оферти). Медиана 2 532 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Сред най-просторните
- Най-новото строителство в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 120 м²
- 3 стаи
- ет. 8/13
32% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 138 м²
- 3 стаи
- ет. 3/6
EN RU TR DE RO GR UK [ПРОДАВА СПЕШНО] Предлагаме за продажба просторен и светъл 3-стаен апартамент с обща площ
EN RU TR DE RO GR UK [ПРОДАВА СПЕШНО] Предлагаме за продажба просторен и светъл 3-стаен апартамент с обща площ от 138 кв. м. , разположен на 3-ти етаж в…
24% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 127 м²
- 3 стаи
- ет. 8/9
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент на осми жилищен етаж със ЗП-108,86 и разкошна панорамна тераса с площ
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент на осми жилищен етаж със ЗП-108,86 и разкошна панорамна тераса с площ 54,89м2. Разпределението е антре, дневна с кухненски бокс и…
28% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 120 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две баня с wc, тераса. Схема на плащане 30% на 70%. Локация…
27% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла