Тристаен · София, Стрелбище
Тристаен апартамент, София
Референтен номер SI-5936
Директно от собственик · без комисиона
София, Стрелбище
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-5936
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 500 €/м² — с 9 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
8 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 8 по площ сред 401 тристайни в София
- Панорамна гледкаИмотът
- БасейнИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Емблематичния к-с ‘Еделвайс 3’ предлага отлична локация с досъп до бул. България, обширно богато озеленено дворно пространство с басейн, детски площадки, фитнес, паркоместа за гости и охрана 24 часа. Елегантни сгради с отлични общи части и асансьори ‘Kone’.
На вашето внимание предлагаме мезонет с площ от 200кв.м. с включена 51,71кв.м тераса-двор.
Отопление/ охлаждане: газ, климатици – сплит система.
Разпределение:
1. първо ниво /партер/: индивидуална тераса- двор /покрита/ и озеленена- отличен кът за релакс; обзаведена дневна с трапезария и кухня; баня с тоалетна, антре и стълби към второ ниво
2. второ ниво: антре- вграден гардероб; баня с тоалетна; две спални с вградени гардероби; тераса с панорама към атрактивно озелен двор.
Предлагаме опции за гараж за три коли или единичен гараж на отделна цена 49900 евро.
Екстри
- Асансьор
- Гараж
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 460 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 500 €/м²8,7% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
Тристаен апартамент
София
- 199 м²
- 3 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент на шести етаж.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент на шести етаж. Сградите са ситуирани в кв. „Левски В“, между бул. „Ботевградско шосе“ и бул. „Владимир Вазов“, в непосредствена близост…
Качество 8.9/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- В центъра
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 176 м²
- 3 стаи
- ет. 7/8
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 8.9/10 · Изгодност 28 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
Тристаен апартамент
София
- 190 м²
- 3 стаи
- ет. 3/7
EN RU TR DE RO GR UK Имотът е ситуиран на трети жилищен етаж и е с изложение юг-изток.
EN RU TR DE RO GR UK Имотът е ситуиран на трети жилищен етаж и е с изложение юг-изток. Чистата площ е 167.63кв. м разпределна по следния начин: входно антре…
Качество 9.3/10 · Изгодност 33 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- СПА / минерална вода
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Газ
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 198 м²
- 3 стаи
- ет. 4/6
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в жк.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание тристаен апартамент в жк. Овча купел. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: В близост до спирки на градски транспорт, детска градина, училище,…
Качество 9.6/10 · Изгодност 20 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
20% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Голяма тераса
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 171 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две баня с wc, тераса, прилежащ двор от 38 кв. м. Схема…
23% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 220 м²
- 3 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Оферта номер 74416
EN RU TR DE RO GR UK Оферта номер 74416
Качество 8.5/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
9% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Сред най-просторните