Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Бояна, София
Референтен номер SI-25216
София
Обновена преди 21 дни ·Публикувана 25.09.2026 ·Код SI-25216
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
2 830 €/м² — с 23 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
5 предимства
- Сред най-просторнитетоп 11 по площ сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотътв строеж
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Тристаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две баня с wc, тераса, прилежащ двор от 38 кв. м. Схема на плащане 30% на 70%.
Локация с чист въздух и прекрасни панорами към Витоша и към София. Има достатъчно пространство за сградите, за колите, но и за хората. Същевременно лесно достъпно местоположение от центъра на София и основните офис зони.
Модерна визия и отлична енергийна ефективност. Всеки детайл е подбран с внимание към качеството и естетиката. Топлоизолация от каменна вата – гаранция за тишина и комфорт през всички сезони. Вентилируема фасада с широкоформатни гранитогресни плочи – модерна визия и изключителна устойчивост. Премиум дограма с троен стъклопакет за отлична шумо- и топлоизолация. Дизайнерски алуминиеви парапети, лазерно изрязани в цвят RAL 7016.
Перфектната комбинация от удобство, природа и градска свързаност.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
- Гараж
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 393 300 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 830 €/м²23,1% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 169 м²
- 3 стаи
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две баня с wc, прилежаща покривна тераса от 44 кв. м. .…
32% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
София
- 176 м²
- 3 стаи
- ет. 7/8
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
Качество 8.9/10 · Изгодност 28 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
14% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
София
- 166 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент на етаж трети над партер /четвърти реален/.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент на етаж трети над партер /четвърти реален/. Жилището е със ЗП-128.14м2 и с РЗП-166.39м2 и с разпределение: антре, дневна с куня…
31% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
Тристаен апартамент
София
- 132 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
70% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
Тристаен апартамент
София
- 140 м²
- 3 стаи
- ет. 3/7
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен непреходен апартамент с площ от 140 кв, м.
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен непреходен апартамент с площ от 140 кв, м. етаж 3. Разпределение: антре, кухненски бокс с трапезария и дневна, две непреходни спални, баня…
65% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Голяма тераса
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
София
- 188 м²
- 3 стаи
- ет. 3/3
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две
EN RU TR DE RO GR UK Тристаен апартамент със следното разпределение: дневна с кухненски бокс, две спални, две баня с wc, прилежаща покривна тераса от 50кв. м. . Схема…
32% над медианата на сходни тристайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 2 300 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните