Тристаен · Варна
Тристаен Апартамент в Чайка, Варна
Референтен номер SI-30482
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-30482
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
2 621 €/м² — с 58 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Ново строителствоИмотътакт 16
- АсансьорИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме за продажба функционален апартамент с отлична локация в един от най-предпочитаните райони на града – кв. Чайка.
Жилището е разположено на пети етаж в осеметажна сграда с асансьор и добре поддържани общи части. Имотът се състои от дневна, кухня с трапезария, спалня, усвоена тераса към кухнята, тераса към дневната, баня, тоалетна и избено помещение.
Апартаментът е с много добро вътрешно разпределение и предлага възможност за преустройство в жилище с две спални и просторен дневен тракт, което го прави изключително подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция.
В имота са извършени подобрения, сред които частично подменена дограма, ремонтирани баня и тоалетна, както и разширяване на кухненската зона чрез усвояване на терасата. Жилището е светло, удобно и с голям потенциал за модернизиране според вкуса на новите собственици.
Локацията е едно от най-силните предимства на този имот – на минути от Морската градина и на пешеходно разстояние от централната част на града. Районът е с отлична инфраструктура и комуникации, в близост до спирки на градски транспорт, търговски обекти, училища, детски градини и всички удобства, необходими за комфортен градски живот.
Това е имот, който съчетава отлична локация, функционалност и възможност за развитие в уютен семеен дом или сигурна инвестиция. Номер на обявата 76633
Екстри
- Асансьор
- Изба / Мазе
- Тераса
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 100 923 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 621 €/м²58,4% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Варна
- 68 м²
- 3 стаи
- ет. 4/6
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: Коридор; Всекидневна с трапезария с усвоена тераса; Хол с излаз на тераса;
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: Коридор; Всекидневна с трапезария с усвоена тераса; Хол с излаз на тераса; Спалня; Тераса; Баня с тоалетна. Сградата: Домофонна система за контролиран…
43% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Варна
- 56 м²
- 3 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK Код на офертата:15157
EN RU TR DE RO GR UK Код на офертата:15157
81% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Варна
- 65 м²
- 3 стаи
- ет. 6/6
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: коридор, хол с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса.
EN RU TR DE RO GR UK Разпределение: коридор, хол с кухня и трапезария, две спални, баня с тоалетна и тераса. Към имота има и маза. Апартамента е с южно…
83% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
Тристаен апартамент
Варна
- 70 м²
- 3 стаи
- ет. 3/6
EN RU TR DE RO GR UK Сградата: добре поддържани общи части и контрол на достъп.
EN RU TR DE RO GR UK Сградата: добре поддържани общи части и контрол на достъп. Атрактивното местоположение на имота предоставя възможност освен за лично жилище, така и за инвестиция.…
47% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Варна
- 68 м²
- 2 стаи
- ет. 2/2
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме ви двустаен апартамент в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме ви двустаен апартамент в кв. Виница, гр. Варна На чиста жилищна площ от 68.38 кв. м са разположени: Всекидневна с кухненска част…
Качество 9.7/10 · Изгодност 35 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
Варна
- 54 м²
- 3 стаи
- ет. 5/8
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент, състоящ се от дневен тракт, спалня, коридор, баня и тоалет.
EN RU TR DE RO GR UK Двустаен апартамент, състоящ се от дневен тракт, спалня, коридор, баня и тоалет. Със самостоятелен двор - 30.11 квадратни метра. Отлична локация. .Сградата се…
75% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Тухла