Тристаен · Варна
Тристаен Апартамент в ХЕИ, Варна
Референтен номер SI-34398
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-34398
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 300 подобни
1 868 €/м² — с 13 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
10 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 54 по цена сред 401 тристайни във Варна
- Намалена цена−12 % (145 000 → 127 008 €)
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 8 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме ви двустаен апартамент в кв. Виница, гр. Варна
На чиста жилищна площ от 68.38 кв. м са разположени:
Всекидневна с кухненска част
Спалня
Баня
Тоалетна
Г -образен коридор с обособено място за пералня
Тераса
Апартаментът разполага с две светли и функционални помещения.
Намира се на втори жилищен етаж в сграда с асансьор, част от затворен комплекс с контролиран достъп.
В комплекса има детска площадка за игра, осигуряваща безопасна и приятна среда за децата.
Жилището е разположено в спокойна част на Виница, близо до борова гора с чист въздух.
Морето е на около 3 километра, а центърът на Варна на 8 километра, осигурявайки удобен достъп до всички градски удобства.
Сградата е разположена в удобна част на Виница, с бърз достъп до автобусни спирки, магазини, училище и детска градина.
Екстри
- Асансьор
- Изба / Мазе
- Тераса
История на цената
Проследете как се е движила цената от публикуването на обявата.
↓ 12% понижение от началната цена| Дата | Действие | Цена | Промяна |
|---|---|---|---|
| 26.09.2026 | Променена цена | 127 008 € | ↓ 17 992 € (12%) |
| 26.09.2026 | Публикувана обява | 145 000 € | — |
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 112 504 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна1 654 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 868 €/м²12,9% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 761–5 895
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина ДГ №159 „Олимпийче“ - сграда 2 486 м ≈ 8 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
Тристаен апартамент
Варна
- 60 м²
- 3 стаи
- ет. 3/8
21% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (300 оферти). Медиана 1 654 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Тристаен апартамент
Варна · Аспарухово, Варна Адрес, Реалистимо
- 77 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивен проект от Адрес!
EN RU TR DE RO GR UK Ексклузивен проект от Адрес! Светъл и просторен тристаен апартамент в чисто нов жилищен комплекс в един от най-спокойните райони на град Варна -…
1% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 656 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Тристаен апартамент
Варна
- 72 м²
- 3 стаи
- ет. 5/6
EN RU TR DE RO GR UK НОВО!
EN RU TR DE RO GR UK НОВО! Предлагаме ви жилищна сграда пред АКТ-15 Квартал АСПАРУХОВО Това е квартал във Варна, с постоянно развиваща се улична мрежа и инфраструктура. В…
Качество 8.9/10 · Изгодност 44 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Варна
- 72.04 м²
- 3 стаи
- ет. 3/4
Тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв.
Тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Виница, Варна. Сграда на тухла, етаж 3 от 4, с асансьор, завършена на зелено, въвеждане в експлоатация средата на 2026-та г.
Качество 8.6/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 656 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Варна
- 72.04 м²
- 3 стаи
- ет. 2/4
Тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв.
Тристаен апартамент в новострояща се сграда в кв. Виница със 72 кв.м, две спални, тераса и асансьор. Въвеждане в експлоатация средата на 2026 г.
Качество 8.6/10 · Изгодност 53 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% под медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 656 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Варна
- 70 м²
- 3 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK
EN RU TR DE RO GR UK
19% над медианата на сходни тристайни във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (299 оферти). Медиана 1 652 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла