Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Тристаен · София

Тристаен Апартамент в Манастирски ливади

Референтен номер SI-20909

699 000 €1 367 125 лв. 4 424 €/м²
Продажба Тристаен

София

Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20909

158 м²2 спални2 баниет. 12 от 16

Къде е цената спрямо района София · 300 подобни

1 332медиана 2 3005 733 €/м²

4 424 €/м² — с 92 % над медианата · премиум сегмент за района

✦ Защо този имот

6 предимства

  • Сред най-просторнитетоп 19 по площ сред 401 тристайни в София
  • Ново строителствоИмотътакт 16
  • Напълно обзаведенИмотът
  • Парк наблизоЛокация0 мин пеша
  • Спирка до врататаЛокация154 м
  • ТухлаИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 158м²

Разпределение

Стаи 3
Спални 2
Бани 2
Етаж 12 / 16

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Статус на строеж Акт 16
Обзавеждане Обзаведен
Състояние Ново строителство

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на Вашето внимание просторен тристаен апартамент за продажба в квартал Манастирски ливади – изток. Районът е предпочитано място за живеене с лесен достъп до основни булеварди, търговски и развлекателни обекти, както и до природни зони за спорт и разходки. Кварталът комбинира спокойствие и зеленина с удобствата на градската инфраструктура, което го прави идеален за семейства и активен начин на живот. Имотът е част от престижен затворен комплекс на бул. България. Проектът се отличава със съвременен облик и впечатляваща, функционална архитектура. Състои се от няколко сгради с разнообразни предназначения – жилищни сгради, офиси, търговски обекти, заведения, йога център, детска градина и външен двор с място за игра и възможност за индивидуални занимания. Паркът и алеите за разходки заемат съществена част от пространството, като границите на комплекса са визуално отделени чрез богато озеленяване, осигуряващо спокойствие и уединение. Жилището е с площ 158 кв. м, завършено луксозно изцяло по дизайнерски проект, разположено в сграда с Акт 16 на висок етаж с югозападно изложение, което осигурява впечатляващи гледки към планината. Имотът е чисто нов и се продава напълно обзаведен с висок клас материали. Подовите настилки са естествен паркет и каменни мраморни плочи, с изградено подово отопление за максимален комфорт. Отоплението се осигурява чрез газово котле и климатици във всяка стая. Френските прозорци с трислоен стъклопакет и UV филтър значително намаляват външния шум и повишават енергийната ефективност на дома.

Екстри

  • Затворен комплекс

Пазарен контекст · София

Пазарната цена на подобни имоти е 363 400 €

↑ 335 600 € (92%) над пазараЦената на имота от 699 000 € е над пазарната цена.
−30%медиана · 2 300 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
29377965502645221медиана · 2 300
1 332 €/м²5 733 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта4 424 €/м²92,4% над медианата
  • Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 24.09.2026Код на офертата: SI-20909

Локация

📍 За района

София

  • Аптека Subra 25 м
  • Спирка метростанция Сердика 154 м
  • Парк 154 м
  • Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м

Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.