Тристаен · София
Тристаен Апартамент в Манастирски ливади
Референтен номер SI-20909
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20909
Къде е цената спрямо района София · 300 подобни
4 424 €/м² — с 92 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
6 предимства
- Сред най-просторнитетоп 19 по площ сред 401 тристайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Unique Estates представя на Вашето внимание просторен тристаен апартамент за продажба в квартал Манастирски ливади – изток. Районът е предпочитано място за живеене с лесен достъп до основни булеварди, търговски и развлекателни обекти, както и до природни зони за спорт и разходки. Кварталът комбинира спокойствие и зеленина с удобствата на градската инфраструктура, което го прави идеален за семейства и активен начин на живот. Имотът е част от престижен затворен комплекс на бул. България. Проектът се отличава със съвременен облик и впечатляваща, функционална архитектура. Състои се от няколко сгради с разнообразни предназначения – жилищни сгради, офиси, търговски обекти, заведения, йога център, детска градина и външен двор с място за игра и възможност за индивидуални занимания. Паркът и алеите за разходки заемат съществена част от пространството, като границите на комплекса са визуално отделени чрез богато озеленяване, осигуряващо спокойствие и уединение. Жилището е с площ 158 кв. м, завършено луксозно изцяло по дизайнерски проект, разположено в сграда с Акт 16 на висок етаж с югозападно изложение, което осигурява впечатляващи гледки към планината. Имотът е чисто нов и се продава напълно обзаведен с висок клас материали. Подовите настилки са естествен паркет и каменни мраморни плочи, с изградено подово отопление за максимален комфорт. Отоплението се осигурява чрез газово котле и климатици във всяка стая. Френските прозорци с трислоен стъклопакет и UV филтър значително намаляват външния шум и повишават енергийната ефективност на дома.
Екстри
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 363 400 €
сравнимите оферти
- Медиана за София2 300 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 424 €/м²92,4% над медианата
- Сравними оферти300надеждност: висока · обхват 1 332–5 733
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.

