Тристаен · Виница
Тристаен апартамент, Виница
Референтен номер SI-6335
Директно от собственик · без комисиона
Виница
Обновена преди 32 дни ·Публикувана 14.09.2026 ·Код SI-6335
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Виница · 3 подобни
1 312 €/м² — с 31 % под медианата · по-изгоден от 100 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Най-добра цена за района−31 % от медианата за Виница
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2027
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- ИнтернетИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ!!!
БУТИКОВА СГРАДА ‘FORESTHOME 2’ ! 180 МОРСКА ПАНОРАМА ! РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ!!! ИЗБОР НА АПАРТАМЕНТИ ! ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ПАРКОМЯСТО!
ДИРЕКТНО ОТ ИНВЕСТИТОРА! БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ!
4 СХЕМИ НА РАЗСРОЧЕНО ПЛАЩАНЕ !!
Нов проект с разрешение за строеж. Сграда ‘FORESTHOME 2’, кв.Виница, ул.Прокопий Варненски.
Тристаен апартамент 1 с площ 97.33 кв.м., находящ се на 2/4 етаж. Състоящ се от: Дневен тракт с кухненски бокс и тераса ; родителска спалня и детска спалня, коридор , баня и тоалетна, избено помещение/мазе.
Сградата е с издадено РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ, Срок за въвеждане на сградата в експлоатация 24 месеца.
Възможност за закупуване на паркомясто на цена от 8000-12000 Евро
Възможност за финансиране с банков кредит!
Допълнителна информация за проекта можете да получите на :
https://foresthome2.com/
За други въпроси оставаме на раззположение !
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Интернет / Кабел
- Видеонаблюдение
Пазарен контекст · Виница малка извадка · 3 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 186 592 €
- Медиана за Виница1 904 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 312 €/м²31,1% под медианата
- Сравними оферти3надеждност: ориентировъчна · обхват 1 405–1 906
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (3 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Тристаен апартамент
Виница
- 77 м²
- 3 стаи
- ет. 2/3
ЕКСКЛУЗИВНО!
ЕКСКЛУЗИВНО! ПРЕД АКТ 14! ЕРА Варна Тренд предлага за продажба тристаен югозападен апартамент, в малка новострояща се сграда, на ул. Найден Райков, до Еврохоспитал. Имотът е със застроена площ 66,52…
36% над медианата на сходни тристайни във Виница.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Виница по площ, цена на м² и налични характеристики (3 оферти). Медиана 1 405 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Виница2026
- 121 м²
- 3 стаи
- ет. 1/4
🏡 СОБСТВЕНИК ПРОДАВА ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ПАРКОМЯСТО ВЪВ ВИНИЦА!
🏡 СОБСТВЕНИК ПРОДАВА ТРИСТАЕН АПАРТАМЕНТ С ПАРКОМЯСТО ВЪВ ВИНИЦА! Просторен и светъл тристаен апартамент, ново строителство, в кв. Виница, гр. Варна. 📐 Обща площ: 121.38 кв.м. Апартаментът се състои от:…
Качество 8.6/10 · Изгодност 70 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
26% под медианата на сходни тристайни във Виница.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Виница по площ, цена на м² и налични характеристики (3 оферти). Медиана 1 904 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Тухла
- Интернет
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Виница2012
- 98 м²
- 2 стаи
- ет. 5/5
САМО ПРИ НАС| КЛЮЧ В ОФИСА| МОРСКА ПАНОРАМА| КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО| АКТ 16 Код:13788 Предлагаме за продажба
САМО ПРИ НАС| КЛЮЧ В ОФИСА| МОРСКА ПАНОРАМА| КАЧЕСТВЕНО СТРОИТЕЛСТВО| АКТ 16 Код:13788 Предлагаме за продажба просторен двустаен апартамент, разположен в един от най-предпочитаните райони на Варна кв. Виница, само…
Качество 8.3/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
32% под медианата на сходни двустайни във Виница.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Виница по площ, цена на м² и налични характеристики (17 оферти). Медиана 1 813 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Най-просторният в класа си
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Двустаен апартамент
Виница2011
- 87 м²
- 2 стаи
- ет. 3/4
ЕКСКЛУЗИВНО!
ЕКСКЛУЗИВНО! ЧИСТО НОВ, ЗАВЪРШЕН ДО КЛЮЧ, ЮГОИЗТОЧЕН АПАРТАМЕНТ, С ГОЛЯМА ДНЕВНА, МОРСКА ПАНОРАМА И ПАРКОМЯСТО, В ТУХЛЕНА СГРАДА, В НАЧАЛОТО НА КВ. ВИНИЦА. ЕРА Варна Тренд предлага за продажба двустаен…
Качество 8.7/10 · Изгодност 85 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
18% под медианата на сходни двустайни във Виница.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Виница по площ, цена на м² и налични характеристики (17 оферти). Медиана 1 813 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- До ключ
- Тухла
- Сред най-просторните
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Виница
- 125 м²
- 3 стаи
- ет. 3/6
3-стаен просторен апартамент- 125,12кв.м., в завършена сграда с А16, вх.А ет.3/6, от собственик/строител.Чиста
3-стаен просторен апартамент- 125,12кв.м., в завършена сграда с А16, вх.А ет.3/6, от собственик/строител.Чиста площ 104,30кв.м Състои се от коридор-7,3кв.м, просторна дневна с трапезария-35,70кв.м , спалня-15,10кв.м.,спалня-13,80кв.м. баня и тоалет-3,7кв.м., втора баня-3,6кв.м.…
Качество 8.7/10 · Изгодност 36 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% над медианата на сходни тристайни във Виница.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни във Виница по площ, цена на м² и налични характеристики (3 оферти). Медиана 1 405 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Тухла
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
Двустаен апартамент
Виница2008
- 70 м²
- 2 стаи
- ет. 4/5
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс в кв.
Предлагаме за продажба обзаведен двустаен апартамент в затворен комплекс в кв. Виница, гр. Варна. Имотът съчетава спокойна жилищна среда, морска гледка, близост до борова гора и удобствата на малък поддържан…
Качество 8.3/10 · Изгодност 38 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни двустайни във Виница.
Сравнението ползва текущите сходни двустайни във Виница по площ, цена на м² и налични характеристики (17 оферти). Медиана 1 735 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Голяма тераса
- Басейн
- Тухла
директно от собственик, без комисиона