Склад · Пловдив Индустриална зона
Склад, Пловдив Индустриална зона
Референтен номер SI-3794
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Индустриална зона — Карловско шосе
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3794
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив Индустриална зона · 59 подобни
1 090 €/м² — с 14 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
9 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 11 по площ сред 71 склад в Пловдив Индустриална зона
- Ново строителствоИмотът2026
- Директен ТИР достъпОт обявата
- Бързи връзки със град и магистралаОт обявата
- Два халета по 1550 и 3000 кв.мОт обявата
- Вертикална планировка с бетонОт обявата
- Портални вратиОт обявата
- Поддържаща инфраструктураОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 81322. Situada в Северната Индустриална зона на Карловско шосе. Предлагам изградени складови площи, подходящи както за лично ползване, така и за инвестиционна цел. Начинат да носят приходи веднага на новия собственик.
Етап 1: Квадратура 1550 кв.м халета + 400 кв.м рампа + около 5000 кв.м земя с около 2000 кв.м вертикална планировка павета и бетон. Цена: 2 150 000 евро без ДДС
Етап 2: Халета на улично ниво с площ 3000 кв.м. Земя около 6300 кв.м. Бързи връзки с града и магистрала Тракия. Портални врати с директен ТИР достъп. Цена: 3 300 000 евро без ДДС
Особености: Асфалтов път, ток, вода и канализация. Портални врати, безпроблемен ТИР достъп. Продават се както заедно, така и поотделно.
Екстри
- Ток и вода
- Асфалтиран път
Пазарен контекст · Пловдив Индустриална зона
Пазарната цена на подобни имоти е 4 777 778 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив Индустриална зона956 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 090 €/м²14,1% над медианата
- Сравними оферти59надеждност: висока · обхват 71–2 015
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Склад
Пловдив Индустриална зона
- 3500 м²
Новоизграждащо се хале със застроена площ 3500 кв.м на парцел 17930 кв.м с тир достъп и пълна инфраструктура.
Новоизграждащо се хале със застроена площ 3500 кв.м на парцел 17930 кв.м с тир достъп и пълна инфраструктура.
49% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
- Асфалтиран път с тир достъп
- Ток 800 kW
- Готово хале 3500 кв.м
- Проект за второ хале със същата площ
- Пълна инфраструктура - вода, канализация, сонда
- Парцел 17930 кв.м
директно от собственик, без комисиона
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Склад
Пловдив Индустриална зона2026
- 37700 м²
Производствена складова база от 12000 кв.м.
Производствена складова база от 12000 кв.м. в добро състояние с доходност 7% годишно, 90% заета под наем.
Качество 8.6/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
87% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-просторният в класа си
- Доходност 7% годишно
- 90% заета под наем
- Соларен парк 400 kW
- 30 отделни склада
- Железобетонна конструкция
- Кантар за товарни камиони
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Склад
Пловдив Индустриална зона2026
- 17993 м²
- ет. 0
Голямо промишлено имущество 17993 кв.м с три халета, администрация и пълна инфраструктура близо до магистрала
Голямо промишлено имущество 17993 кв.м с три халета, администрация и пълна инфраструктура близо до магистрала Тракия.
Качество 8.6/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
68% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Басейн
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Пълна инфраструктура и комунални мрежи
- Trois метални халета с административна част
- Близо до магистрала Тракия и ж.п. станция
- Възможност за газификация
- Акт 14 на конструкцията
- Смесена производствена и високо технологична зона
директно от собственик, без комисиона
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Склад
Пловдив Индустриална зона1980
- 25700 м²
Производствено складова база със 4 отделни складови секции, кантар за товарни камиони, соларен парк 400 kW и 9
Производствено складова база със 4 отделни складови секции, кантар за товарни камиони, соларен парк 400 kW и 90% заемност.
Качество 8.4/10 · Изгодност 95 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
80% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Соларен парк 400 kW на покривите
- 90% заемност на складовете
- Трифазен ток и кантар
- Двунивелна конструкция 1000 кв.м
- Годишна доходност 7%
- Близост до МЕТРО
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Склад
Пловдив Индустриална зона1999
- 4606 м²
- ет. 1/2
Масивна производствено складова сграда с РЗП 4167 м2, парцел 4606 м2, два етажа, вход за ТИР, близо до Митница
Масивна производствено складова сграда с РЗП 4167 м2, парцел 4606 м2, два етажа, вход за ТИР, близо до Митница Пловдив.
Качество 9.0/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
82% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
- Два етажа със свободна планировка
- Собствен ограден терен 4606 м2
- ТИР достъп и достъп за камиони
- Възможност за разделяне на две сгради
- Близо до Митница Пловдив
- Водопровод и канализация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Сред най-просторните
- Мостов кран 8 тона подемност
- Собствен трафопост и инфраструктура
Склад
Пловдив Индустриална зона1990
- 32000 м²
- ет. 1/1
Самостоятелен промишлено-складов имот 32000 кв.м с 3500 кв.м застроени сгради, трафопост, бензиностанция и мос
Самостоятелен промишлено-складов имот 32000 кв.м с 3500 кв.м застроени сгради, трафопост, бензиностанция и мостов кран.
Качество 7.7/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
81% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Сред най-просторните
- Мостов кран 8 тона подемност
- Собствен трафопост и инфраструктура
- Бетонна площадка висока носимост
- Офисни и сервизни помещения
- Потенциал за производствена база
директно от собственик, без комисиона