Склад · Пловдив Индустриална зона
Склад, Пловдив Индустриална зона
Референтен номер SI-3793
Директно от собственик · без комисиона
Гледай видео тураРазгледайте имота отвътре — пуска се тук, без да напускате страницатаПловдив Индустриална зона
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3793
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив Индустриална зона · 59 подобни
198 €/м² — с 80 % под медианата · по-изгоден от 92 % от подобните
✦ Защо този имот
12 предимства
- Най-добра цена за района−80 % от медианата за Пловдив Индустриална зона
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 3 по площ сред 71 склад в Пловдив Индустриална зона
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
- Соларен парк 400 kW на покривитеОт обявата
- 90% заемност на складоветеОт обявата
- Трифазен ток и кантарОт обявата
- Двунивелна конструкция 1000 кв.мОт обявата
- Годишна доходност 7%От обявата
- Близост до МЕТРООт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Продава се производствено складова база в град Пловдив, Северна промишлена зона, до булевард България в близост до МЕТРО. Представя асфалтирано дворно място с площ 25700 кв.м и построени складове с площ 12000 кв.м. Оградено с масивна ограда и портал. Съдържа 4 отделни складови секции от железобетонна конструкция в добро състояние с височина 7,50 м. Разделена на 30 отделни склада с портални самостоятелни врати. Има и двунивелна железобетонна конструкция със ЗП 1000 кв.м. Базата разполага с кантар за товарни камиони и трифазен ток. На покривите е изграден соларен парк с мощност 400 kW с възможност за разширение на още 700 kW. Предстои монтаж на батерия за съхранение на произведената енергия. Обектът е подходящ за инвестиция с 90% заемност на складовете. Продава се като едно цяло с годишна доходност 7%.
Екстри
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- Охрана / СОТ
- Асфалтиран път
- Ток и вода
Пазарен контекст · Пловдив Индустриална зона
Пазарната цена на подобни имоти е 24 929 851 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив Индустриална зона970 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта198 €/м²79,5% под медианата
- Сравними оферти59надеждност: висока · обхват 71–2 015
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Склад
Пловдив Индустриална зона2026
- 17993 м²
- ет. 0
Голямо промишлено имущество 17993 кв.м с три халета, администрация и пълна инфраструктура близо до магистрала
Голямо промишлено имущество 17993 кв.м с три халета, администрация и пълна инфраструктура близо до магистрала Тракия.
Качество 8.6/10 · Изгодност 93 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
68% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Басейн
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- Пълна инфраструктура и комунални мрежи
- Trois метални халета с административна част
- Близо до магистрала Тракия и ж.п. станция
- Възможност за газификация
- Акт 14 на конструкцията
- Смесена производствена и високо технологична зона
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Сред най-просторните
- Мостов кран 8 тона подемност
- Собствен трафопост и инфраструктура
Склад
Пловдив Индустриална зона1990
- 32000 м²
- ет. 1/1
Самостоятелен промишлено-складов имот 32000 кв.м с 3500 кв.м застроени сгради, трафопост, бензиностанция и мос
Самостоятелен промишлено-складов имот 32000 кв.м с 3500 кв.м застроени сгради, трафопост, бензиностанция и мостов кран.
Качество 7.7/10 · Изгодност 96 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
81% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Сред най-просторните
- Мостов кран 8 тона подемност
- Собствен трафопост и инфраструктура
- Бетонна площадка висока носимост
- Офисни и сервизни помещения
- Потенциал за производствена база
директно от собственик, без комисиона
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Склад
Пловдив Индустриална зона2010
- 18000 м²
- ет. 0/1
Складова база 18000 кв.м, РЗП 6500 кв.м, ТИР достъп, трафопост 2х800кВ, вода и сондажи, 10м височина, място за
Складова база 18000 кв.м, РЗП 6500 кв.м, ТИР достъп, трафопост 2х800кВ, вода и сондажи, 10м височина, място за кранове.
Качество 7.6/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
64% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
- ТИР достъп за товарни превози
- Трифазно захранване 2х800кВ
- РЗП 6500 кв.м за различни производства
- Вода и сондажи на място
- Височина 10м, място за кранове
- Оживена локация с инфраструктура
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
Склад
Пловдив Индустриална зона
- 17993 м²
Склад с три метални халета за складова, производствена и изложбена дейност, обща площ 6560 кв.м с офисна част
Склад с три метални халета за складова, производствена и изложбена дейност, обща площ 6560 кв.м с офисна част на втори етаж.
Качество 7.3/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
64% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Сред най-просторните
- Три метални халета за многостранна употреба
- Тир достъп
- Обособена офисна част на втори етаж
- Пълна инфраструктура с ток и вода
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Склад
Пловдив Индустриална зона
- 3500 м²
Новоизграждащо се хале със застроена площ 3500 кв.м на парцел 17930 кв.м с тир достъп и пълна инфраструктура.
Новоизграждащо се хале със застроена площ 3500 кв.м на парцел 17930 кв.м с тир достъп и пълна инфраструктура.
49% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Сред най-просторните
- Асфалтиран път с тир достъп
- Ток 800 kW
- Готово хале 3500 кв.м
- Проект за второ хале със същата площ
- Пълна инфраструктура - вода, канализация, сонда
- Парцел 17930 кв.м
директно от собственик, без комисиона
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Склад
Пловдив Индустриална зона2026
- 37700 м²
Производствена складова база от 12000 кв.м.
Производствена складова база от 12000 кв.м. в добро състояние с доходност 7% годишно, 90% заета под наем.
Качество 8.6/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
87% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Най-просторният в класа си
- Доходност 7% годишно
- 90% заета под наем
- Соларен парк 400 kW
- 30 отделни склада
- Железобетонна конструкция
- Кантар за товарни камиони
директно от собственик, без комисиона