Склад · Пловдив Индустриална зона
Производствено складова сграда, Пловдив
Референтен номер SI-3900
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Индустриална зона — ул. Авксентий Велешки 60
Обновена преди 17 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3900
4606 м² обща площ · 4167 м² апартамент + 439 м² общи части
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив Индустриална зона · 59 подобни
174 €/м² — с 82 % под медианата · по-изгоден от 95 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Най-добра цена за района−82 % от медианата за Пловдив Индустриална зона
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 12 по площ сред 71 склад в Пловдив Индустриална зона
- Ново строителствоИмотът1999
- Паркомясто / гаражИмотът
- В центъраЛокация
- ТухлаИмотът
- Два етажа със свободна планировкаОт обявата
- Собствен ограден терен 4606 м2От обявата
- ТИР достъп и достъп за камиониОт обявата
- Възможност за разделяне на две сградиОт обявата
- Близо до Митница ПловдивОт обявата
- Водопровод и канализацияОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Предлагаме ви масивна производствено складова сграда с РЗП 4167 м2 с парцел 4606 м2 за производство, склад и офис на комуникативно място в индустриална зона юг – Кукленско шосе. Имотът се намира близо до Митница Пловдив. Удобен градски транспорт, бърз достъп до центъра на Пловдив и изход от града, ТИР достъп, близост до зона наситена с високотехнологични компании от IT сектора и производства както и административни сгради.
На съседния имот има трансформатор с голяма мощност, водопровод и канализация. Сградата е недовършена, което позволява на новите собственици да направят всякакви корекции спрямо техните изискване. Имотът е изключително подходящ за чисти производства, складова и търговска дейност, сервиз и дистрибуция. Сградата е удобна и за офис, кол център, дейта център, клиника, други обслужващи дейности. Възможно е разделяне на сградата като две отделни сгради с прилежащ терен.
Екстри
- Гараж
- Паркомясто
- Ток и вода
Пазарен контекст · Пловдив Индустриална зона
Пазарната цена на подобни имоти е 4 467 973 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив Индустриална зона970 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта174 €/м²82,1% под медианата
- Сравними оферти59надеждност: висока · обхват 71–2 015
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Склад
Пловдив Индустриална зона2023
- 407 м²
Промишлено помещение на околовръстен път с две постройки, две стаи с баня и тоалетна, паркинг.
Промишлено помещение на околовръстен път с две постройки, две стаи с баня и тоалетна, паркинг.
111% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Удобна локация на околовръстен път
- Две постройки - 407 кв.м общо
- Два етажа с аспирация
- Паркинг включен
- Може да се ползва за различни дейности
- Ограден имот
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Охрана / видеонаблюдение
Склад
Пловдив Индустриална зона
- 1115 м²
- ет. 0/2
Ново производствено-складово хале с метална конструкция, административна сграда на два етажа, халена височина
Ново производствено-складово хале с метална конструкция, административна сграда на два етажа, халена височина 8-10м, телферен кран 5т.
Качество 8.0/10 · Изгодност 67 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Отлична локация при магистрала Тракия
- Ново производствено-складово хале
- Телферен кран 5 тона
- Директен ТИР достъп
- Административна сграда включена
- Европейски стандарти
- Системи за пожарна безопасност
- Естествено осветление
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
Склад
Пловдив Индустриална зона
- 600 м²
- ет. 1/1
Склад 600 кв.м на главния път с голям паркинг, вход за камиони и автомобили.
Склад 600 кв.м на главния път с голям паркинг, вход за камиони и автомобили.
40% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Позиция на главния път
- Голям паркинг
- Вход за камиони и тирове
- Прилежащо земя 1450 кв.м
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Нов склад с термопанел
- Първа линия на оживена пътна артерия
Склад
Пловдив Индустриална зона
- 630 м²
Нов склад с термопанел, 630 кв.м, височина 6–7,5 м, на първа линия на пътна артерия, подходящ за складова и ло
Нов склад с термопанел, 630 кв.м, височина 6–7,5 м, на първа линия на пътна артерия, подходящ за складова и логистична дейност.
23% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Акт 16
- Нов склад с термопанел
- Първа линия на оживена пътна артерия
- Лесен достъп от главния път
- Подходящ за складова и логистична дейност
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Склад
Пловдив Индустриална зона2018
- 618 м²
- ет. 1/1
Термопанелен склад 618 кв.м в новоизградена база близо до АМ Тракия с отличен достъп и съоръжения.
Термопанелен склад 618 кв.м в новоизградена база близо до АМ Тракия с отличен достъп и съоръжения.
24% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Новоизградена база близо до АМ Тракия
- Полезна височина 7.10 м за стилажни системи
- LED осветление и шлайфан бетон
- Собствен двор 650 кв.м
- Денонощна жива охрана и паркинг
- Възможност за офис в склада
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
Склад
Пловдив Индустриална зона
- 618 м²
- ет. 1/1
Новопостроен склад 618 кв.м, разделен на два отделни склада, с метална конструкция, полезна височина 7.10м, па
Новопостроен склад 618 кв.м, разделен на два отделни склада, с метална конструкция, полезна височина 7.10м, паркинг 650 кв.м и 24-часова охрана.
25% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Новопостроен с модерна метална конструкция
- Две отделни хала по 309 кв.м
- Полезна височина 7.10 м
- Паркинг 650 кв.м за клиенти
- 24-часова жива охрана
- TIR достъп и удобна локация
- Две автоматични индустриални врати
- Възможност за офис помещение на място
директно от собственик, без комисиона