Склад · София
Склад във Враждебна, София
Референтен номер SI-19302
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-19302
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 7 подобни
658 €/м² — с 62 % под медианата · по-изгоден от 71 % от подобните
✦ Защо този имот
9 предимства
- Най-добра цена за района−62 % от медианата за София
- Най-просторният в класа синай-голяма площ сред 8 склад в София
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЕРА Голд Ви представя парцел с 103 метра лице на бул. Ботевградско шосе, на около триста метра от караулката – с ежедневен поток от 80 000 до 130 000 автомобила, на входа на гр. София.
Обща площ на имота е 6906 кв. м. , в зона Оо, със следните параметри:
Плътност: 50%
КИНТ: 1.5
Лице: 103 метра
Подходящ за логистична база, складови площи, бензиностанция, автосалон, хипермаркет, фирмено представителство и много други.
Направени инвестиции:
бетонов склад 200кв. м
ел. захранване собствен трафопост с мощност 50 квт
захранване Ф63 с вода от обществения водопровод
изкоп и извозване земни маси 600 камиона
трамбована трошенокаменна настилка 8000 м. куб
стабилна бетонова ограда 125 лин. м
периметрово осветление, тръбна мрежа, шахти
законен мегаборд 3х8 метра
4 броя гаражни клетки
CreditERA предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот от всички водещи банки в страната и ще договори най-добрите условия за вас!
Екстри
- Паркомясто
Пазарен контекст · София малка извадка · 7 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 12 085 500 €
сравнимите оферти
- Медиана за София1 750 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта658 €/м²62,4% под медианата
- Сравними оферти7надеждност: ориентировъчна · обхват 7–2 000
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (7 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Склад
София
- 2318 м²
- 1 стая
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание складова база с административна част за прода
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание складова база с административна част за продажба, разположена в непосредствена близост до Летище „Васил Левски“ - София.…
Качество 8.3/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни склад в София.
Сравнението ползва текущите сходни склад в София по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 750 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Склад
София
- 297 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Многофункционален търговски и производствен обект със сладкарница, шоурум и производствен цех на две нива, общ
Многофункционален търговски и производствен обект със сладкарница, шоурум и производствен цех на две нива, обща площ 297 кв.м., разположен в ж.к. Витоша.
6% над медианата на сходни склад в София.
Сравнението ползва текущите сходни склад в София по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 726 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Склад
София
- 3396 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се складова база в район Надежда, м.
EN RU TR DE RO GR UK Продава се складова база в район Надежда, м. Складова зона Илиянци - Връбница. Границите на имота: Околовръстна жп линия, складове, път и работилница.…
Качество 7.2/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
95% под медианата на сходни склад в София.
Сравнението ползва текущите сходни склад в София по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 750 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Склад
София
- 252 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Продава склад с офис.
EN RU TR DE RO GR UK Продава склад с офис. Помещение за различни дейности! Хубава инвестиция за отдаване под наем или за лично ползване. Лесен достъп до всички части…
16% над медианата на сходни склад в София.
Сравнението ползва текущите сходни склад в София по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 726 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
- Интернет
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Склад
София
- 1126 м²
- 1 стая
ТОП БИЗНЕС ИМОТ - складове в близост до новоразвития Х-Парк на Ботевградско шосе, готов за употреба с мощност
ТОП БИЗНЕС ИМОТ - складове в близост до новоразвития Х-Парк на Ботевградско шосе, готов за употреба с мощност 150KW, собствен водоизточник и възможност за фотоволтаична система.
Качество 8.4/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
100% под медианата на сходни склад в София.
Сравнението ползва текущите сходни склад в София по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 750 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
Склад
София
- 1126 м²
- 1 стая
ТОП БИЗНЕС ИМОТ - складове (халета) в близост до новоразвития XОпарк на 'Ботевградско шосе', със застроена пло
ТОП БИЗНЕС ИМОТ - складове (халета) в близост до новоразвития XОпарк на 'Ботевградско шосе', със застроена площ 1126 м².
1% над медианата на сходни склад в София.
Сравнението ползва текущите сходни склад в София по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 726 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра