Магазин · Пловдив Индустриална зона
Производствено помещение, Пловдив, Индустриална зона
Референтен номер SI-3848
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Индустриална зона
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3848
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив Индустриална зона · 13 подобни
670 €/м² — с 31 % под медианата · по-изгоден от 69 % от подобните
✦ Защо този имот
13 предимства
- Най-добра цена за района−31 % от медианата за Пловдив Индустриална зона
- Без комисионадиректно от собственик
- Ново строителствоИмотът2026
- СПА / минерална водаИмотът
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
- 1000 кв.м хладилна част със 7 камериОт обявата
- Два товарни асансьораОт обявата
- Производствено оборудване включеноОт обявата
- Топлоизолация и PVC дограмаОт обявата
- Рампа за товаро-разтоварни дейностиОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Оферта 82062 – гр. Пловдив, Източна Индустриална Зона. Производствено помещение – Хале със застроена площ 2000 кв.м, част от по-голяма промишлена сграда със статут за хранително-вкусова дейност и производство на хранителни стоки. Строителството на основната сграда е монолитно – колони, греди рамки и стб. плочи. Прозоречните отвори са от PVC профил със стъклопакет. Външни стени с тухлена стена дебелина 25 см и топлоизолация 8 см, вътрешни стени МАГЛАЙТ с минерална вата 10 см. Обектът разполага два товарни и един пътнически асансьор и рампа за товаро-разтоварни дейности. Разпределение: 1000 кв.м производствена площ и 1000 кв.м хладилна част, оборудвана със 7 хладилни камери. Налично частично оборудване с техника за производство на сладкарски изделия.
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Обзаведена кухня
Пазарен контекст · Пловдив Индустриална зона
Пазарната цена на подобни имоти е 1 894 821 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив Индустриална зона964 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта670 €/м²30,5% под медианата
- Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 252–2 041
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Собствен двор
- Производствена и търговска база
Магазин
Пловдив Индустриална зона
- 1500 м²
- ет. 1/2
Производствена и търговска база, 1500 кв.м на парцел 3770 кв.м, хале 1000 кв.м, офис 500 кв.м, навес метална к
Производствена и търговска база, 1500 кв.м на парцел 3770 кв.м, хале 1000 кв.м, офис 500 кв.м, навес метална конструкция.
16% над медианата на сходни магазин в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 859 €/м².
- Акт 16
- Собствен двор
- Производствена и търговска база
- Удобна локация с ТИР достъп
- Всички комуникации налични
- Разнообразна функционалност - хале, офис, складова част
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Магазин
Пловдив Индустриална зона
- 1770 м²
Самостоятелен парцел със сграда на два етажа, 1770 кв.м РЗП, 330 кв.м офиси, бетонирано дворно място 1430 кв.м
Самостоятелен парцел със сграда на два етажа, 1770 кв.м РЗП, 330 кв.м офиси, бетонирано дворно място 1430 кв.м, в близост до Митницата.
63% над медианата на сходни магазин в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 859 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Собствен двор
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Двуетажна сграда в перфектно състояние
- Офиси и производствено пространство
- Удобство за TIR 40 фута
- Близо до Митницата и централна връзка
- Климатици и трифазен ток
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
Магазин
Пловдив Индустриална зона2014
- 1329 м²
- ет. 0/2
Промишлен имот 1329 кв.м със складови помещения, шоурум и офисна част в Индустриална зона Изток.
Промишлен имот 1329 кв.м със складови помещения, шоурум и офисна част в Индустриална зона Изток.
Качество 8.4/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни магазин в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 964 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Тухла
- Без съседи - индустриална собственост
- Модулна структура - складове, шоурум и офис
- ТИР достъп без преграда
- Възможност за разширение 245 кв.м
- Собствен паркинг 111 кв.м
- Трифазен ток 50 КW
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Собствен двор
- Тухла
Склад
Пловдив Индустриална зона
- 1930 м²
Промишлен обект - фабрика със застроена площ 1930 кв.м в две сгради, административна и производствена част, па
Промишлен обект - фабрика със застроена площ 1930 кв.м в две сгради, административна и производствена част, парцел 11770 кв.м.
Качество 8.4/10 · Изгодност 71 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
36% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Собствен двор
- Тухла
- Климатик
- Два отделни производствени обекта
- Голяма производствена площ със съвременно оборудване
- Портален кран и компресорно отделение
- Проект и разрешение за 340 KW соларна система
- Голям парцел с възможност за разширение
- Вентилационна и климатична система
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Склад
Пловдив Индустриална зона1989
- 2166 м²
- ет. 0/1
Промишлено хале 2166 кв.м със стоманобетонова конструкция, височина 14 м, в собствен парцел 3137 кв.м, Източна
Промишлено хале 2166 кв.м със стоманобетонова конструкция, височина 14 м, в собствен парцел 3137 кв.м, Източна индустриална зона.
Качество 8.7/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
37% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Голяма застроена площ 2166 кв.м
- Висок обем с височина 14 м
- Собствен парцел 3137 кв.м
- Идеален за производство и логистика
- Директен достъп до АМ Тракия
- Безпроблемен за тежкотоварен транспорт
- Потенциал за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Сред най-просторните
- Голямо хале от 2000 кв.м
- Административна сграда 400 кв.м
Магазин
Пловдив Индустриална зона
- 2400 м²
Хале 2000 кв.м., административна сграда 400 кв.м, двор 8000 кв.м.
Хале 2000 кв.м., административна сграда 400 кв.м, двор 8000 кв.м.
Качество 7.7/10
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
- Сред най-просторните
- Голямо хале от 2000 кв.м
- Административна сграда 400 кв.м
- Просторен двор 8000 кв.м
- Възможност за продажба или наем
директно от собственик, без комисиона