Магазин · Пловдив Индустриална зона
Промишлено помещение, Пловдив, Индустриална зона
Референтен номер SI-3845
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Индустриална зона — ул. Христо Г. Данов 43
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3845
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив Индустриална зона · 13 подобни
859 €/м² — с 11 % под медианата · по-изгоден от 54 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Под пазарната цена−11 % от медианата за Пловдив Индустриална зона
- Без комисионадиректно от собственик
- Собствен дворИмотът356 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Без съседи - индустриална собственостОт обявата
- Модулна структура - складове, шоурум и офисОт обявата
- ТИР достъп без преградаОт обявата
- Възможност за разширение 245 кв.мОт обявата
- Собствен паркинг 111 кв.мОт обявата
- Трифазен ток 50 КWОт обявата
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Промишлен имот със РЗП 1329 кв.м, съставляващ складови помещения, шоурум и офисна част. Разпределението включва: Склад 534 кв.м и склад 305 кв.м на партерно ниво с височина 3,60 м. Шоурум 245 кв.м на партерно ниво с височина 3,60 м и офисна част над него с площ 245 кв.м, състояща се от няколко помещения, баня с тоалетна и отделно тоалетни, височина 2,70 м. Прилежаща земя 356 кв.м, от които 111 кв.м обособени като собствен паркинг. Обектите са свързани помежду си. Токови мощности 50 КW. Безпроблемен ТИР достъп. Сградата има възможност за надстрояване ЗП 245 кв.м. Построена 2011 и 2014 г.
Екстри
- Гараж
- Паркомясто
- Ток и вода
Пазарен контекст · Пловдив Индустриална зона
Пазарната цена на подобни имоти е 1 281 536 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив Индустриална зона964 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта859 €/м²11,0% под медианата
- Сравними оферти13надеждност: средна · обхват 252–2 041
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Собствен двор
- Производствена и търговска база
Магазин
Пловдив Индустриална зона
- 1500 м²
- ет. 1/2
Производствена и търговска база, 1500 кв.м на парцел 3770 кв.м, хале 1000 кв.м, офис 500 кв.м, навес метална к
Производствена и търговска база, 1500 кв.м на парцел 3770 кв.м, хале 1000 кв.м, офис 500 кв.м, навес метална конструкция.
16% над медианата на сходни магазин в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 859 €/м².
- Акт 16
- Собствен двор
- Производствена и търговска база
- Удобна локация с ТИР достъп
- Всички комуникации налични
- Разнообразна функционалност - хале, офис, складова част
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Индустриална зона2026
- 1965 м²
Производствено помещение със застроена площ 2000 кв.м в промишлена сграда с две товарни асансьора и хладилни к
Производствено помещение със застроена площ 2000 кв.м в промишлена сграда с две товарни асансьора и хладилни камери.
Качество 9.4/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
31% под медианата на сходни магазин в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 964 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Тухла
- 1000 кв.м хладилна част със 7 камери
- Два товарни асансьора
- Производствено оборудване включено
- Топлоизолация и PVC дограма
- Рампа за товаро-разтоварни дейности
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Склад
Пловдив Индустриална зона2021
- 1200 м²
- ет. 3/3
Промишлено помещение 1200 кв.м на 3-ти етаж в реновирана сграда с асансьор, паркинги, видеонаблюдение и климат
Промишлено помещение 1200 кв.м на 3-ти етаж в реновирана сграда с асансьор, паркинги, видеонаблюдение и климатици.
Качество 8.8/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Реновирана сграда с висока изолация
- Мощен трифазен ток 70 kW
- Два големи паркинга към сградата
- Видеонаблюдение и охрана
- Климатици във всяко помещение
- Гипсокартонни стени - лесна преконфигурация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
Магазин
Пловдив Индустриална зона2026
- 1127 м²
Промишленотърговска база с РЗП 1130 кв.м, складово хале, шоурум и офисни помещения, паркинг 200 кв.м.
Промишленотърговска база с РЗП 1130 кв.м, складово хале, шоурум и офисни помещения, паркинг 200 кв.м.
138% над медианата на сходни магазин в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 859 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Собствен двор
- Директен достъп до главен път
- Комбинирано складово и търговско назначение
- Паркинг площ 200 кв.м
- Офисни помещения в сградата
- Съвременна конструкция
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Магазин
Пловдив Индустриална зона
- 1048 м²
- ет. 1/1
Промишлено помещение 1048 кв.м в Индустриална зона - Север, Пловдив, състоящо се от магазин, склад и офис.
Промишлено помещение 1048 кв.м в Индустриална зона - Север, Пловдив, състоящо се от магазин, склад и офис.
122% над медианата на сходни магазин в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни магазин в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (13 оферти). Медиана 859 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Лице на основна артерия
- Комбиниран магазин, склад и офис
- Включен паркинг
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Склад
Пловдив Индустриална зона2025
- 1350 м²
- ет. 0/2
Ново завършено термопанелно хале 1350 кв.м с администрация на втори етаж, естествено осветление и опция за фот
Ново завършено термопанелно хале 1350 кв.м с администрация на втори етаж, естествено осветление и опция за фотоволтаична централа.
Качество 9.0/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Ново строителство 2025 г.
- Три самостоятелни обособени единици
- Естествено осветление във всеки отсек
- Възможност за фотоволтаична централа до 200 Kw
- Възможност за разширение до 6700 кв.м земя
- Висока токова мощност с опция за увеличаване
директно от собственик, без комисиона