Склад · Пловдив Индустриална зона
Склад, Пловдив Индустриална зона
Референтен номер SI-3867
Директно от собственик · без комисиона
Пловдив Индустриална зона
Обновена преди 18 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-3867
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Пловдив Индустриална зона · 59 подобни
622 €/м² — с 36 % под медианата · по-изгоден от 68 % от подобните
✦ Защо този имот
11 предимства
- Най-добра цена за района−36 % от медианата за Пловдив Индустриална зона
- Без комисионадиректно от собственик
- Собствен дворИмотът11 770 м²
- ТухлаИмотът
- КлиматикИмотът
- Два отделни производствени обектаОт обявата
- Голяма производствена площ със съвременно оборудванеОт обявата
- Портален кран и компресорно отделениеОт обявата
- Проект и разрешение за 340 KW соларна системаОт обявата
- Голям парцел с възможност за разширениеОт обявата
- Вентилационна и климатична системаОт обявата
Факти и детайли
Площи
Сграда и състояние
Описание на имота
Промишлен обект – фабрика със застроена площ 1930 кв.м, разпределена в две сгради. Основната сграда – 1230 кв.м с административна част, производствена част с директна връзка към склад 80 кв.м. Административната част разполага с приемна за срещи, офиси, санитарни възли и сервизни помещения. Производствената площ може да бъде преразпределена според дейността на новия собственик. Оборудвано компресорно отделение, 2-тонен портален кран, вентилационна и климатична система, подшлайфан бетон. Налична електрическа мощност 400 KW, може да бъде увеличена. Проект и разрешение за соларна система 340 KW. Втората сграда – 700 кв.м за склад. Прилежащ парцел 11770 кв.м, върху който могат да бъдат застроени още 5000 кв.м производствени и складови сгради. Статут на производствена дейност с валидни разрешения.
Екстри
- Климатик
- Ток и вода
- В регулация
Пазарен контекст · Пловдив Индустриална зона
Пазарната цена на подобни имоти е 1 872 164 €
сравнимите оферти
- Медиана за Пловдив Индустриална зона970 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта622 €/м²35,9% под медианата
- Сравними оферти59надеждност: висока · обхват 71–2 015
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Собствен двор
Склад
Пловдив Индустриална зона1989
- 2166 м²
- ет. 0/1
Промишлено хале 2166 кв.м със стоманобетонова конструкция, височина 14 м, в собствен парцел 3137 кв.м, Източна
Промишлено хале 2166 кв.м със стоманобетонова конструкция, височина 14 м, в собствен парцел 3137 кв.м, Източна индустриална зона.
Качество 8.7/10 · Изгодност 72 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
37% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Собствен двор
- Голяма застроена площ 2166 кв.м
- Висок обем с височина 14 м
- Собствен парцел 3137 кв.м
- Идеален за производство и логистика
- Директен достъп до АМ Тракия
- Безпроблемен за тежкотоварен транспорт
- Потенциал за отдаване под наем
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
Склад
Пловдив Индустриална зона2005
- 2480 м²
Самостоятелна база в индустриална зона с офисна част 350 кв.м, сервиз за товарни автомобили 240 кв.м, метална
Самостоятелна база в индустриална зона с офисна част 350 кв.м, сервиз за товарни автомобили 240 кв.м, метална конструкция, всичко ограждено и подържано отлично.
Качество 8.1/10 · Изгодност 81 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
48% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Тухла
- Интернет
- Цялостно ограден комплекс, готов за нанасяне
- Комбинирана офис и производствена база
- Всички комунални линии налични
- Отличното състояние, поддържано имущество
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Склад
Пловдив Индустриална зона2015
- 2000 м²
- ет. 3/3
Индустриален комплекс с халета, офис и прилежаща земя в топ локация Индустриална зона Тракия, подходящ за прои
Индустриален комплекс с халета, офис и прилежаща земя в топ локация Индустриална зона Тракия, подходящ за производство и складова дейност.
Качество 8.4/10 · Изгодност 57 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
15% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Телферен кран с 5 тон товароподемност
- Директен ТИР достъп в халета
- Разрешителни за химическо производство
- Пожароизвестяване в целия имот
- Система за прахово улавяне
- Подемна платформа между нивата
- Топ локация с бързи връзки
- Шлайфан бетонни подове
директно от собственик, без комисиона
Продажба Ново строителство
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
Склад
Пловдив Индустриална зона2025
- 1350 м²
- ет. 0/2
Ново завършено термопанелно хале 1350 кв.м с администрация на втори етаж, естествено осветление и опция за фот
Ново завършено термопанелно хале 1350 кв.м с администрация на втори етаж, естествено осветление и опция за фотоволтаична централа.
Качество 9.0/10 · Изгодност 54 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
1% под медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 970 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Собствен двор
- Ново строителство 2025 г.
- Три самостоятелни обособени единици
- Естествено осветление във всеки отсек
- Възможност за фотоволтаична централа до 200 Kw
- Възможност за разширение до 6700 кв.м земя
- Висока токова мощност с опция за увеличаване
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Склад
Пловдив Индустриална зона2021
- 1200 м²
- ет. 3/3
Промишлено помещение 1200 кв.м на 3-ти етаж в реновирана сграда с асансьор, паркинги, видеонаблюдение и климат
Промишлено помещение 1200 кв.м на 3-ти етаж в реновирана сграда с асансьор, паркинги, видеонаблюдение и климатици.
Качество 8.8/10 · Изгодност 42 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Реновирана сграда с висока изолация
- Мощен трифазен ток 70 kW
- Два големи паркинга към сградата
- Видеонаблюдение и охрана
- Климатици във всяко помещение
- Гипсокартонни стени - лесна преконфигурация
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
Склад
Пловдив Индустриална зона
- 880 м²
Складова база със няколко постройки, височина на таваните 4-5,50 м, индивидуални рампи, санитарни възли.
Складова база със няколко постройки, височина на таваните 4-5,50 м, индивидуални рампи, санитарни възли.
36% над медианата на сходни склад в Пловдив Индустриална зона.
Сравнението ползва текущите сходни склад в Пловдив Индустриална зона по площ, цена на м² и налични характеристики (59 оферти). Медиана 956 €/м².
- Акт 16
- В центъра
- Тухла
- Модулна структура - възможност за поотделно закупуване
- Високи тавани до 5,50 м
- TIR достъп
- Санитарни възли във всяко помещение
- Развита промишлена зона
директно от собственик, без комисиона