Парцел · София
Парцел за строителство в Дружба
Референтен номер SI-20268
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20268
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
69 565 €/м² — с 14106 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
4 предимства
- До ключИмотът
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме за продажба отличен инвестиционен имот с одобрен Подробен устройствен план (ПУП), разположен в непосредствена близост до Летище София, с лице на ул. „Христофор Колумб“.
Площ: 3 500 кв. м
Предназначение:
Складови и логистични бази
Хотелско строителство
Офисни и административни сгради
Устройствени показатели:
Максимална плътност на застрояване: 60%
Минимална озеленена площ: 40%
Предимства на имота:
Одобрен ПУП, готов за реализиране на инвестиционен проект
Подходящ за изграждане на корпоративна база, логистичен център или хотелски комплекс
Отлична локация с директен достъп до ключови транспортни артерии:
бул. „Брюксел“
бул. „Цариградско шосе“
бул. „Ботевградско шосе“
Околовръстен път
Автомагистрала „Тракия“
В близост до Летище София – изключително удобство за логистични и бизнес дейн
Имотът е подходящ за инвеститори и бизнеси, търсещи стратегическа локация с бърз достъп до транспортни връзки и възможност за гъвкаво застрояване.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 22 525 €
сравнимите оферти
- Медиана за София490 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта69 565 €/м²14106,2% над медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 3013 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Unique estates има удоволствието да ви представи чудесен равен парцел с топ локация- Млад
EN RU TR DE RO GR UK Unique estates има удоволствието да ви представи чудесен равен парцел с топ локация- Младост 4, в непосредсвена близост до Бизнес Парк Младост.
117% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Парцел
София
- 5000 м²
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание чудесен парцел за продажба, разположен в непо
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание чудесен парцел за продажба, разположен в непосредствена близост до Sofia Airport - една от най-ключовите транспортни локации…
18% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Тухла
- Сред най-просторните
Продажба
- Панорамна гледка
- Тухла
Парцел
София
- 48 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА ГОЛД има удоволствието да Ви представи перспективен урегулиран имот с площ 22 227 кв.
EN RU TR DE RO GR UK ЕРА ГОЛД има удоволствието да Ви представи перспективен урегулиран имот с площ 22 227 кв. м на 200 м от Метростанция Младост 3…
24576% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Панорамна гледка
- Тухла
Продажба
Парцел
София
- 45 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Урегулиран Поземлен Имот в зона СМФ1 непосредствено до бул.
EN RU TR DE RO GR UK Урегулиран Поземлен Имот в зона СМФ1 непосредствено до бул. Европа, Околовръстен път и кръговото на Люлин. Могат да бъдат изградени производствена база, склад,…
1257% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
Продажба
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 45 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
898% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 45 м²
- 1 стая
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Парцела попада в зона Пмс :За застрояване с производствени, складови, административни тър
EN RU TR DE RO GR UK Парцела попада в зона Пмс :За застрояване с производствени, складови, административни търговски и обслужващи сгради, работилници и др. Допускат се само производства без…
2351% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Пеша до центъра