Парцел · София
Парцел за строителство в Обеля, София
Референтен номер SI-20267
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20267
Къде е цената спрямо района София · 222 подобни
4 598 €/м² — с 839 % над медианата · премиум сегмент за района
✦ Защо този имот
2 предимства
- Собствен дворИмотът174 м²
- Паркомясто / гаражИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Парцел с 66 метра лице на асфалтова улица в непосредствена близост до Околовръстния път и Северната скоростна тангента. Парцелът е на равен терен, с правилна форма и разполага с ток и вода. От имота ½ попада в Смесена многофункционална зона (СМф2), а другата ½ е в зона ССП. Показателите на застрояване са: плътност 40% и кинт 1.2. Равен с правилни форми и директен достъп от главен път.
Изключително бърз излаз към Северната скоростна тангента, магистрала Европа и Околовръстния път. Инвестиционни предимства: стратегическа локация: Районът около с. Мрамор се развива с бързи темпове като индустриална и логистична зона на София. Отличен достъп: Подходящ за преминаване и маневриране на тежкотоварни автомобили и строителна техника. Инфраструктура: В непосредствена близост до комуникации (ток и вода) благодарение на развитите съседни индустриални обекти. Подходящ за изграждане на: Логистичен център или складова база, производствено предприятие или цех, търговско представителство с шоурум, паркинг за тежкотоварни автомобили или тир-сервиз. Имотът е перфектно решение за инвеститори, търсещи мащаб и топ локация в периферията на столицата.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 85 205 €
сравнимите оферти
- Медиана за София490 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта4 598 €/м²838,9% над медианата
- Сравними оферти222надеждност: висока · обхват 15–120 833
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Собствен двор
Парцел
София
- 174 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви ПИ с площ 5500 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Представяме Ви ПИ с площ 5500 кв. м. , област София (столица), община Столична, гр. София, район Връбница, м. ЛОКВА. Поземленият имот е…
675% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
Продажба
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 133 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
УПИ за промишлено строителство в кв.
УПИ за промишлено строителство в кв. Витоша, 1733 кв.м, с ток и вода пред парцела, регулиран, с лице на околовръстен път.
964% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Паркомясто / гараж
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Парцел
София
- 223 м²
706% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Собствен двор
- Пеша до центъра
Продажба
- Тухла
Парцел
София
- 141 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел в жк.
EN RU TR DE RO GR UK Парцел в жк. Младост 1. Попада в зона Жк, с показатели: кинт 3, плътност 40%, за озеленяване- 40%. Има изготвен проект за ПУП.…
914% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Тухла
Продажба
- Тухла
Парцел
София
- 128 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Урегулиран поземлен имот 1523 кв.
Урегулиран поземлен имот 1523 кв. м с лице към бул. Климент Охридски, възможност за обединение с съседни имоти до 3000 кв. м.
896% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Тухла
Продажба
- Пеша до центъра
- Тухла
Парцел
София
- 128 м²
- 3 стаи
- 2 сп.
Два съседни урегулирани поземлени имота на първа линия на Околовръстен път с обща площ 1346 кв.
Два съседни урегулирани поземлени имота на първа линия на Околовръстен път с обща площ 1346 кв. м.
974% над медианата на сходни парцел в София.
Сравнението ползва текущите сходни парцел в София по площ, цена на м² и налични характеристики (222 оферти). Медиана 490 €/м².
- Пеша до центъра
- Тухла