Офис · Варна
Офис в ХЕИ, Варна
Референтен номер SI-33027
Варна
Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-33027
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Варна · 107 подобни
1 266 €/м² — с 38 % под медианата · по-изгоден от 82 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Най-добра цена за района−38 % от медианата за Варна
- Сред най-изгоднитетоп 16 по цена сред 108 офис във Варна
- Парк наблизоЛокация0 мин пеша
- Спирка до врататаЛокация154 м
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Офис помещение на две нива – партер и сутерен с медицински статут и самостоятелен вход от оживена улица. Имотът е с медицински статут и е подходящ за частна медицинска практика, ветеринарна клиника, офис или други видове дейности, както и за инвестиция. Атрактивна и удобна локация в близост до ХЕИ и Окръжна болница.
Отлична локация
Възможност за преустройство
Комуникативен район
Имот с медицински статут
Бърз достъп до главни булеварди
Отлична инфраструктура
Добре поддържана монолитна тухлена сграда. Разполага с отделен вход и витрина към оживена улица.
Ситуиран в непосредствена близост до ХЕИ и Окръжна Болница. Комуникативен район с множество магазини, заведения и спирки на градски транспорт. Бърз и лесен достъп до главни булеварди. Отлична локация за развиване на бизнес.
Обади се сега и цитирай този код
Екстри
Пазарен контекст · Варна
Пазарната цена на подобни имоти е 129 803 €
сравнимите оферти
- Медиана за Варна2 028 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта1 266 €/м²37,6% под медианата
- Сравними оферти107надеждност: висока · обхват 207–4 986
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
Варна
- Аптека Subra 25 м
- Спирка метростанция Сердика 154 м
- Парк 154 м
- Лекар / клиника Д-р Валентина Николова 125 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Асансьор
- Тухла
Офис
Варна
- 52 м²
- 2 стаи
- ет. 3/7
EN RU TR DE RO GR UK Няма белези от амортизация, много добре поддържани общи части в бизнес сграда.
EN RU TR DE RO GR UK Няма белези от амортизация, много добре поддържани общи части в бизнес сграда. Две помещения от общо 52 кв. м. Налично санитарно помещение. Тераса.…
Качество 7.2/10 · Изгодност 64 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Асансьор
- Тухла
Продажба Ново строителство
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Офис
Варна
- 55 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
Качество 8.0/10 · Изгодност 91 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Тухла
Офис
Варна
- 51 м²
- 2 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Vivahome продава двустаен имот в близост до Kатедралата !
EN RU TR DE RO GR UK Vivahome продава двустаен имот в близост до Kатедралата ! Жилището е с площ 51 м², и е разположено на 1-ви етаж в тухлена…
3% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Тухла
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- До ключ
- Тухла
Офис
Варна · Зимно кино Тракия
- 55 м²
Двуетажно офис помещение след цялостен ремонт, готово за незабавно ползване, в комуникативна локация край Зимн
Двуетажно офис помещение след цялостен ремонт, готово за незабавно ползване, в комуникативна локация край Зимно кино Тракия.
Качество 8.1/10 · Изгодност 88 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
39% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Акт 16
- До ключ
- Тухла
- Двуетажно помещение с функционално разпределение
- Напълно обновено, готово за ползване
- Удобна локация с добра видимост
- Разнообразни възможности за ползване
директно от собственик, без комисиона
Продажба
- Пеша до центъра
Офис
Варна
- 81 м²
- 2 стаи
- ет. 1/4
EN RU TR DE RO GR UK Офис - състоящ се от две помещения, склад и баня с тоалетна.
EN RU TR DE RO GR UK Офис - състоящ се от две помещения, склад и баня с тоалетна. Етап - пред АКТ 15. Полусутерен. м-ст Пчелина. В строеж. В…
Качество 8.0/10 · Изгодност 86 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
39% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Пеша до центъра
Продажба
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
Офис
Варна2009
- 46.08 м²
- 2 стаи
- 1 сп.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба търговско помещение в централната част на града, в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Предлагаме Ви за продажба търговско помещение в централната част на града, в кв. Погреби, гр. Варна. Застроената му площ е 39.5 кв. м…
Качество 7.2/10 · Изгодност 90 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
47% под медианата на сходни офис във Варна.
Сравнението ползва текущите сходни офис във Варна по площ, цена на м² и налични характеристики (107 оферти). Медиана 2 028 €/м².
- Паркомясто / гараж
- В центъра
- Тухла
- Климатик