Към съдържанието
На живо61 965обяви55K+посетители
  • 🇧🇬Български
  • 🇬🇧English
  • 🇩🇪Deutsch
  • 🇮🇹Italiano
  • 🇷🇺Русский
  • 🇮🇱עברית
AI търсенеПо-бързо. По-точни резултати.
0

Офис · Варна

Офис в Погреби, Варна

Референтен номер SI-29653

49 900 €97 596 лв. 1 083 €/м²
Продажба Офис

Варна

Обновена преди 20 дни ·Публикувана 26.09.2026 ·Код SI-29653

46.08 м²1 спалня1 баня
8.0
Отлично
качество спрямо цената, по данните
Качество7.2/10
Изгодност90 %

Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².

Къде е цената спрямо района Варна · 107 подобни

207медиана 2 0284 986 €/м²

1 083 €/м² — с 47 % под медианата · по-изгоден от 90 % от подобните

✦ Защо този имот

6 предимства

  • Най-добра цена за района−47 % от медианата за Варна
  • Сред най-изгоднитетоп 4 по цена сред 108 офис във Варна
  • Паркомясто / гаражИмотът
  • В центъраЛокация
  • ТухлаИмотът
  • КлиматикИмотът

Факти и детайли

Площи

Обща площ 46.08м²

Разпределение

Стаи 2
Спални 1
Бани 1

Сграда и състояние

Строителство Тухла
Година 2009
Обзавеждане Необзаведен

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Предлагаме Ви за продажба търговско помещение в централната част на града, в кв. Погреби, гр. Варна. Застроената му площ е 39.5 кв. м + (6,58 кв. м. ОЧ).
Състои се от две отделни помещения и санитарен възел. Първото помещение е със следните размери : 4м. Дължина, 3.5м. , Широчина и 2.5м. Височина. Вътрешното помещение е със следните размери : Дължина 5м. , Широчина 2.3м. и 2.5м. Височина. Преградната стена между двете помещения е от Гипскартон и позволява лесно обединяване на двете помещения в едно цяло.
Предлага се във вида от снимките. За отопление и охлаждане има климатик. Статутът е на гараж.
Разположено е на партерния етаж в шестетажна тухлена сграда, построена през 2009-та г. Има витрина и лице към улицата около 3 м.
Подходящо е за различни видове дейности – счетоводна или адвокатска кантора, салон за красота и др.
Погреби е близо до центъра на град Варна, на около 5-10 минути пешеходно разстояние от Катедралата. Строителството е предимно нискоетажно – с къщи и 3-4-етажни сгради. През последните 10 години се строят много нови жилищни сгради. В близост се намират Фул Макс център, Бизнес Хотел Варна, училища, детски градини, както и удобен обществен транспорт. Районът предлага всичко необходимо за удобен и съвременен начин на живот — търговски обекти, зелени площи и места за отдих.

Екстри

  • Паркомясто

Пазарен контекст · Варна

Пазарната цена на подобни имоти е 93 458 €

↓ 43 558 € (47%) под пазараЦената на имота от 49 900 € е под пазарната цена — изгодна оферта.
−30%медиана · 2 028 €/м²+30%
Разпределение на офертите по цена на м²
239141616108146342медиана · 2 028
207 €/м²4 986 €/м²
под медианатанад медианататази оферта
  • Медиана за Варна2 028 €/м²средната стойност на активните оферти
  • Тази оферта1 083 €/м²46,6% под медианата
  • Сравними оферти107надеждност: висока · обхват 207–4 986

Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.

📅 Публикувана на 26.09.2026Код на офертата: SI-29653

Локация

Ако го купите с кредит

Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.

—на месец

≈ — лв.

при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва

със застраховки и такси ≈ — на месец ?

% 1%4,5%8%
Къде отиват парите
—общо за имота
Самоучастие — Главница — Лихва —
Остатък по кредита по години
Изберете банкалихви към 09.2026 · проверени 3.09.2026
сайтсайтсайтсайтсайтсайтсайтсайт
  • Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
  • Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
  • Лихва за целия срок——
  • Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Стига ли ми доходът?
📄 Запази изчислението

Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта.