Многостаен · София
Многостаен Апартамент в Овча Купел 1, София
Референтен номер SI-20229
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-20229
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 145 подобни
2 991 €/м² — около медианата · по-изгоден от 52 % от подобните
✦ Защо този имот
6 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 27 по цена сред 146 многостайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Имаме удоволствието да представим на вашето внимание обзаведен многостаен апартамент с обща площ от 117 кв. м и Акт 16. Апартамента е с изложение юг, север, а локация му е отлична. Сградата в която се намира жилището е от 2013г. , с контролиран достъп, асансьор и добре поддържани общи части.
Апартаментът е разделен на два отделни с практично разпределение и се състои от:
Жилище 1, ет. 4, всекидневна с трапезария и кухненски бокс, спалня, баня със санитарен възел, тераса с чиста площ от 69м2
Жилище 2, ет. 5, кухня, спалня, санитарен възел, тераса с чиста площ 35м2
Апартаментът е позициониран на четвърти (предпоследен) и пети (последен) етаж на сграда. Жилище 1 е изцяло обзаведен, което го прави готов за бързо нанасяне. Жилище 2 е обзаведено с дългосрочни наематели, които при желание на новия собственик могат да останат. Отоплението е с парно на ТЕЦ, климатици. .
отпускане на кредити при най-добри условия
обстойна юридическа проверка на имота
изготвя всички необходими документи за сделка
За повече информация и организиране на огледи не се колебайте да се свържете с нас, като цитирате КОД: 11999
СМЕНИ АДРЕСА с нас, докато другите все още търсят!
Екстри
- Асансьор
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 351 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София3 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 991 €/м²0,3% под медианата
- Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 334–8 397
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 117 м²
- 4 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание мезонет, разделен на две отделни жилища в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание мезонет, разделен на две отделни жилища в кв. Овча купел 1. МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се в близост до…
Качество 8.5/10 · Изгодност 56 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
6% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 117 м²
- 5 стаи
- 2 сп.
Пеша до центъра
Качество 9.4/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- 117 м²
- 6 стаи
- ет. 1/6
EN RU TR DE RO GR UK Характеристики на имота: площ от 117 кв.
EN RU TR DE RO GR UK Характеристики на имота: площ от 117 кв. м мазе възможност за разделяне на два самостоятелни двустайни апартамента идеален за инвестиция с висока доходност…
Качество 9.4/10 · Изгодност 28 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- 108.4 м²
- 5 стаи
- ет. 1/8
EN RU TR DE RO GR UK Продава се просторен петстаен апартамент в утвърден и напълно изграден район на София - ж
EN RU TR DE RO GR UK Продава се просторен петстаен апартамент в утвърден и напълно изграден район на София - ж. к. Илинден, с отлична локация, стабилна жилищна среда…
17% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Асансьор
- Напълно обзаведен
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 98 м²
- 5 стаи
- ет. 1/3
Качество 9.1/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
28% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 150 м²
- 7 стаи
- ет. 5/14
EN RU TR DE RO GR UK ERA Gold предлага за продажба тристаен апартамент, в една от най-престижните и устойчиво
EN RU TR DE RO GR UK ERA Gold предлага за продажба тристаен апартамент, в една от най-престижните и устойчиво развиващи се зони на столицата - район „Лозенец“, в близост…
Качество 7.4/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение