Многостаен · София
Многостаен Апартамент в Овча Купел 1, София
Референтен номер SI-21271
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-21271
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 145 подобни
2 821 €/м² — около медианата · по-изгоден от 56 % от подобните
✦ Защо този имот
5 предимства
- Сред най-изгоднитетоп 22 по цена сред 146 многостайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Напълно обзаведенИмотът
- АсансьорИмотът
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Компания `ЕКС` представя на Вашето внимание мезонет, разделен на две отделни жилища в кв. Овча купел 1.
МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ: Намира се в близост до НОВ БЪЛГАРСКИ УНИВЕРСИТЕТ.
СТРОИТЕЛСТВО: Апартаментът е ситуиран на 4-ти етаж в тухлена сграда.
РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Жилището разполага с площ от 117 кв. м. , разпределена в
Първо ниво- двустаен апартамент състоящ се от : входно антре, хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна.
Второ ниво- двустаен апартамент състоящ се от : входно антре, хол с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна.
СЪСТОЯНИЕ: НАПЪЛНО ОБЗАВЕДЕН И ОБОРУДВАН С ВСИЧКО НЕОБХОДИМО.
ОСОБЕНОСТИ: Имота е разделен на две отделни двустайни апартамента, като това го прави перфектен за инвестиция !
Екстри
- Асансьор
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 351 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София3 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта2 821 €/м²6,0% под медианата
- Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 334–8 397
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 117 м²
- 5 стаи
- 2 сп.
Пеша до центъра
Качество 9.4/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 117 м²
- 5 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Имаме удоволствието да представим на вашето внимание обзаведен многостаен апартамент с об
EN RU TR DE RO GR UK Имаме удоволствието да представим на вашето внимание обзаведен многостаен апартамент с обща площ от 117 кв. м и Акт 16. Апартамента е с…
Качество 8.7/10 · Изгодност 52 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 100 м²
- 4 стаи
- ет. 3/13
Качество 7.0/10 · Изгодност 62 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
13% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Продажба
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 150 м²
- 7 стаи
- ет. 5/14
EN RU TR DE RO GR UK ERA Gold предлага за продажба тристаен апартамент, в една от най-престижните и устойчиво
EN RU TR DE RO GR UK ERA Gold предлага за продажба тристаен апартамент, в една от най-престижните и устойчиво развиващи се зони на столицата - район „Лозенец“, в близост…
Качество 7.4/10 · Изгодност 77 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
23% под медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 14
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
- 120 м²
- 5 стаи
- ет. 4/5
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание просторен многостаен апартамент, разположен в
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates представя на Вашето внимание просторен многостаен апартамент, разположен в една от най-престижните и автентични части на столицата - Стара София. Локацията…
Качество 7.3/10 · Изгодност 49 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
на медианата за сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Голяма тераса
- Тухла
Продажба
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 101 м²
- 8 стаи
- ет. 7/10
Пеша до центъра
Качество 9.0/10 · Изгодност 26 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
30% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- В строеж
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла