Многостаен Апартамент в Илинден, София

Описание на имота

EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
Продава се просторен петстаен апартамент в утвърден и напълно изграден район на София – ж. к. Илинден, с отлична локация, стабилна жилищна среда и дългосрочен наемен потенциал.
Апартаментът е с потенциал за многофункционално използване – със застроена площ от 108.40 кв. м. , избено помещение с площ 4.85 кв. м. , 2.188 % идеални части от общите части на сградата и от толкова идеални части от правото на строеж.
Основни параметри:
Функционално разпределение с правилни форми
3 спални, хол, самостоятелна кухня, 3 балкона
2 WC
Ясно зониране на дневна и нощна част
Отлична осветеност и проветряемост
Ключово инвестиционно предимство:
Съществуващото разпределение и разположението на ВиК зоните позволяват функционално обособяване на няколко самостоятелни жилищни единици, без конструктивни намеси и без засягане на носещи елементи.
Възможно е вътрешно преустройство: без събаряне на стени, без нови отвори и пробиви, само чрез вътрешна организация и изграждане на допълнителни санитарни помещения
Подходящо за:
отдаване под наем на няколко домакинства
комбинирано лично ползване + доход
дългосрочна инвестиция с оптимизирана възвръщаемост
Наемен потенциал:
Функционалната схема позволява гъвкав модел на ползване, адаптивен спрямо пазарното търсене (семейства, работещи професионалисти, дългосрочни наематели).
Локация с доказана стойност:
непосредствена близост до Западен парк
спокойна жилищна зона с нисък риск и стабилно търсене
добре изградена инфраструктура
бърз достъп до основни транспортни артерии
Всички градски удобства на пешеходно разстояние:
училища и детски градини
търговски обекти и супермаркети
аптеки, медицински центрове
градски транспорт
Имотът е подходящ за инвеститори, търсещи:
реален функционален потенциал
минимални разходи за преустройство
стабилна доходност в утвърден квартал
За повече снимки и видео клипове, можете да пишете на вайбър/уатцап.