Многостаен · София
Многостаен Апартамент в Лозенец, София
Референтен номер SI-18997
София
Обновена преди 22 дни ·Публикувана 24.09.2026 ·Код SI-18997
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района София · 145 подобни
3 261 €/м² — с 9 % над медианата · по-изгоден от 42 % от подобните
✦ Защо този имот
7 предимства
- Сред най-просторнитетоп 23 по площ сред 146 многостайни в София
- Ново строителствоИмотътакт 16
- Паркомясто / гаражИмотът
- Пеша до центъраЛокация0 мин пеша
- Училище и градина наблизоЛокациядо 9 мин пеша
- Магазин до врататаЛокация0 мин пеша
- ТухлаИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
EN
RU
TR
DE
RO
GR
UK
ЕРА Голд има удоволствието да Ви представи невероятен имот с усещане за простор, светлина и уют в нова, модерна и иновативно построена сграда в един от най-предпочитаните райони на София в непосредствена близост до Ловен парк, Мол Парадайс и Метростанция „Витоша“, район Лозенец.
Апартаментът предлага просторни гледки към Ловен парк, в сграда с елегантни общи части, завършени с висок клас материали и обзавеждане, носител на престижната награда Златна Арка в категория „Архитектурен дизайн“ на 2023 г.
Разпределение: Входно антре и коридор, слънчева всекидневна с кухненски бокс и трапезария, мастър спалня с дрешник и баня с тоалетна, 3 самостоятелни спални, 2 бани с тоалетна, килер и просторна тераса. Изложение: Изток/Север/Запад.
Обща площ: 321.66 кв. м.
Застроена площ: 298.73 кв. м.
Детайли:
Фасадата е красива симбиоза между варовик и алуминиев композитен панел на Mitsubishi Chemical Corporation Alpolic System с медно покритие.
Високи тавани и френски прозорци с алуминиеви профили Rayners с термомост и специален троен стъклопакет за топло и звукоизолация, както и за намаляване на UV лъчите.
Изготвен цялостен луксозен дизайн, ел. и ВИК план и оптимално функционално разпределение от водещо архитектурно студио.
Отоплението и охлаждането са подсигурени чрез газова система „Viessmann” и конвекторни климатични тела Daikin
Възможност за покупка на подземни паркоместа от 40 000 евро
Луксозно изпълнени общи части с настилки от мрамор „Тундра Грей” и луксозен асансьор Коне
Видеонаблюдение и контролиран достъп
Екстри
- Паркомясто
- Тераса
Пазарен контекст · София
Пазарната цена на подобни имоти е 966 000 €
сравнимите оферти
- Медиана за София3 000 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта3 261 €/м²8,7% над медианата
- Сравними оферти145надеждност: висока · обхват 334–8 397
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Локация
📍 За района
София
- Център София 13 м
- Училище Национален институт на правосъдието 323 м ≈ 5 мин. пеша
- Детска градина Детски градина 104 Моят свят 539 м ≈ 9 мин. пеша
- Супермаркет Horses Drink 40 м
- Банка / банкомат 11 м
- Заведение 73 м
Разстоянията са по права линия, по данни на OpenStreetMap. Времето пеша е приблизително.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 287 м²
- 5 стаи
- ет. 8/8
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи многостаен апартамент за продажба с прос
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи многостаен апартамент за продажба с просторна слънчева тераса и впечатляващи гледки, разположен в квартал Кръстова вада.…
Качество 9.7/10 · Изгодност 22 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
33% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- До ключ
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 300 м²
- 5 стаи
- ет. 18/18
Просторен 5-стаен апартамент на 18-ти етаж в модерна сграда в Витоша с панорамни гледки, тераса и подово отопл
Просторен 5-стаен апартамент на 18-ти етаж в модерна сграда в Витоша с панорамни гледки, тераса и подово отопление.
Качество 9.6/10 · Изгодност 39 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
11% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Последен етаж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Сред най-просторните
Продажба
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
- 287 м²
- 5 стаи
- ет. 8/8
EN RU TR DE RO GR UK New Estates предлага на вашето внимание сграда проектирана с точност до съвършенство и от
EN RU TR DE RO GR UK New Estates предлага на вашето внимание сграда проектирана с точност до съвършенство и отношение към детайла. Рецепция с портиер Комуникативна локация в близост…
33% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 15
- Ново строителство
- Асансьор
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 280 м²
- 5 стаи
- ет. 5/5
Изключителен пентхаус на пети етаж в престижния комплекс Макси, Витоша с 280 кв.м, 3 спални, 3 бани, висок кла
Изключителен пентхаус на пети етаж в престижния комплекс Макси, Витоша с 280 кв.м, 3 спални, 3 бани, висок клас изпълнение и две паркоместа.
Качество 9.4/10 · Изгодност 33 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
Продажба
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- 287 м²
- 5 стаи
- ет. 9/10
Пеша до центъра
33% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Пеша до центъра
- Тухла
Продажба
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- 300 м²
- 5 стаи
- ет. 5/5
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи прекрасен мезонет за продажба в кв.
EN RU TR DE RO GR UK Unique Estates има удоволствието да Ви представи прекрасен мезонет за продажба в кв. Лозенец, разположен на една от най-предпочитаните улици в долната част…
33% над медианата на сходни многостайни в София.
Сравнението ползва текущите сходни многостайни в София по площ, цена на м² и налични характеристики (145 оферти). Медиана 3 000 €/м².
- На зелено
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Последен етаж
- Тухла
- Сред най-просторните