Мезонет · Банско
МЕЗОНЕТ в област Благоевград, гр. Банско
Референтен номер SI-4128
Директно от собственик · без комисиона
Банско
Обновена преди 33 дни ·Публикувана 13.09.2026 ·Код SI-4128
Качеството отчита предимствата на имота, състоянието, снимките и площта; изгодността — колко от подобните оферти в района са по-скъпи на м².
Къде е цената спрямо района Банско · 7 подобни
993 €/м² — около медианата · по-изгоден от 71 % от подобните
✦ Защо този имот
8 предимства
- Без комисионадиректно от собственик
- Сред най-просторнитетоп 2 по площ сред 8 мезонет в Банско
- Ново строителствоИмотът2026
- Най-новото строителство в класа си2026 г. — най-нова сред 8 мезонет в Банско
- Панорамна гледкаИмотът
- Паркомясто / гаражИмотът
- ТухлаИмотът
- Охрана / видеонаблюдениеИмотът
Факти и детайли
Площи
Разпределение
Сграда и състояние
Описание на имота
Тристаен (четиристаен) източен апартамент – мезонет с 2 нива в нов комплекс Orchard. С Акт 16!
Намира се на 6 минути пеша от ски лифта.
Апартаментът е без обзавеждане в нова сграда в тих район. Мезонет с просторна и уютна дневна с високи тавани, предлагащ отлични възможности за разнообразни интериорни решения.
Големи панорамни прозорци осигурява естествена светлина през целия ден. Имотът със собствен двор, с 2 бани и тоалетни.
До лятото апартаментът ще бъде напълно завършен с нов ламинат, стилна стълба към второто ниво и модерен парапет, допринасящи за завършен и елегантен интериор.
Обща площ 143кв.м.
Площ на двора 20 кв.м
350м от Ски Лифт
Годишна такса поддръжка 4 евро/кв.м.
Индивидуални партиди за ток и вода
Разположен в отлична локация с голям потенциал както за отдаване под наем, така и за ваканционен имот или целогодишно живеене.
Удобства:
поддържана сграда
детска площадка на територията на комплекса
близост до магазини, ресторанти, туристически маршрути.
Предлага се и гараж в подземен паркинг.
Екстри
- Гараж
- Паркомясто
- Видеонаблюдение
- Затворен комплекс
Пазарен контекст · Банско малка извадка · 7 оферти
Пазарната цена на подобни имоти е 149 145 €
сравнимите оферти
- Медиана за Банско1 043 €/м²средната стойност на активните оферти
- Тази оферта993 €/м²4,8% под медианата
- Сравними оферти7надеждност: ориентировъчна · обхват 829–1 589
Оценката е образувана от активните оферти на агенцията със същия вид, сделка и локация. Извадката е малка (7 оферти), затова числата са само ориентир. Ориентировъчна е и не представлява оценка на лицензиран оценител.
Ако го купите с кредит
Преместете плъзгачите — вноската и графиките се преизчисляват веднага.
—на месец
≈ — лв.
при 20% самоучастие (—), 25 години и 2,12% лихва
със застраховки и такси ≈ — на месец ?
📌 Запомнено: —
- Нужен месечен доход—вноската да е до 35% от дохода
- Нужни в брой на сделката—самоучастие + разходи 4–7% (нотариус, оценка, данък, такси)
- Лихва за целия срок——
- Общо изплатено—самоучастие + главница + лихва
Погасителен план по годиниразгънете
| Година | Платено | Главница | Лихва | Остатък |
|---|
Ориентировъчно изчисление, не банкова оферта. Показаните лихви са най-ниските публикувани при пълно изпълнение на условията на банката; реалната зависи от доход, самоучастие и обвързани продукти и става обвързваща едва в ESIS формуляра, който банката е длъжна да Ви даде преди подписване. Вноската е само главница и лихва — застраховки и такси добавят още 12–20%.
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Мезонет апартамент
Банско2026
- 158 м²
- 4 стаи
- ет. 1/5
Слънчев мезонет с тераса и собствен двор на партерен этаж в сграда с ниска такса поддръжка, гр.
Слънчев мезонет с тераса и собствен двор на партерен этаж в сграда с ниска такса поддръжка, гр. Банско.
Качество 9.6/10 · Изгодност 98 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
21% под медианата на сходни мезонет в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни мезонет в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 043 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Асансьор
- Тухла
- Най-просторният в класа си
- Най-новото строителство в класа си
- Собствен двор и тераса
- Ниска такса поддръжка 5 €/кв.м/год
- Две нива с две спални
- Френски прозорци по цялата височина
- Асансьор в сградата
- Подходящ за наем и целогодишно обитаване
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Мезонет апартамент
Банско2006
- 114.96 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
Необзаведен мезонет с две спални, камина и подземно паркомясто близо до кабинковия лифт на Банско.
Необзаведен мезонет с две спални, камина и подземно паркомясто близо до кабинковия лифт на Банско.
Качество 9.0/10 · Изгодност 46 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
3% над медианата на сходни мезонет в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни мезонет в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 016 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Камина
- Мезонет на две нива
- Две спални и две бани
- Подземно паркомясто
- Без такса поддръжка
- Близо до ски лифта
- Западно изложение
- Популярни хотели в съседство
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
Мезонет апартамент
Банско2010
- 105 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
Обзаведен тристаен мезонет с два балкона и панорамна гледка към Пирин и Родопи в комплекс Орбилукс със СПА, ба
Обзаведен тристаен мезонет с два балкона и панорамна гледка към Пирин и Родопи в комплекс Орбилукс със СПА, басейн и охрана.
Качество 9.4/10 · Изгодност 37 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
5% над медианата на сходни мезонет в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни мезонет в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 016 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Напълно обзаведен
- СПА / минерална вода
- Басейн
- Тухла
- Климатик
- Охрана / видеонаблюдение
- Два балкона с панорамна гледка към планини
- СПА център и басейн в комплекса
- 10 минути до ски лифта
- Подходящ за целогодишно живеене и отдаване под наем
- Обзаведен в студио стил
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
Мезонет апартамент
Банско
- 88.08 м²
- 3 стаи
- ет. 5/5
Обзаведен мезонет на две нива, 400 м от ски лифта в Банско, западно изложение.
Обзаведен мезонет на две нива, 400 м от ски лифта в Банско, западно изложение.
57% над медианата на сходни мезонет в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни мезонет в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 016 €/м².
- Акт 16
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Последен етаж
- Тухла
- Климатик
- Камина
- Охрана / видеонаблюдение
- 400 м от ски лифта
- Обзаведен мезонет на две нива
- Озеленен вътрешен двор и градина
- Западно изложение с балкон
- Камина и электрическо отопление
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
Мезонет апартамент
Банско
- 110 м²
- 3 стаи
- ет. 4/5
Тристаен мезонет апартамент с акт 16 в гр.
Тристаен мезонет апартамент с акт 16 в гр. Банско, намиращ се на последните два етажа на сградата с две подземни паркоместа.
Качество 9.6/10 · Изгодност 89 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
17% под медианата на сходни мезонет в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни мезонет в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (7 оферти). Медиана 1 043 €/м².
- Акт 16
- Ново строителство
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Две подземни паркоместа
- Уникална гледка
- Последни два етажа
- Изключително топло помещение
- Видеонаблюдение и контрол на достъпа
директно от собственик, без комисиона
Продажба
Директно от собственик · без комисионаОт собственик
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
Тристаен апартамент
Банско
- 130 м²
- 3 стаи
- ет. 3/5
Луксозно обзаведен двуспален апартамент в модерен затворен комплекс на планински курорт Банско, 800 м от лифта
Луксозно обзаведен двуспален апартамент в модерен затворен комплекс на планински курорт Банско, 800 м от лифта и 200 м от ски пистата.
Качество 9.4/10 · Изгодност 65 % (по-изгоден от толкова % от сходните)
Оценката отчита цена, пазарно позициониране, характеристики, локация, свежест и качество на офертата. Различна е от пазарната позиция: премиум имот може да е над медианата и пак да е отлична оферта.
8% под медианата на сходни тристайни в Банско.
Сравнението ползва текущите сходни тристайни в Банско по площ, цена на м² и налични характеристики (147 оферти). Медиана 1 209 €/м².
- Акт 16
- Панорамна гледка
- Паркомясто / гараж
- Асансьор
- Напълно обзаведен
- Басейн
- Тухла
- Охрана / видеонаблюдение
- Интернет
- Сред най-просторните
- 800 м от кабинковия лифт
- 200 м от ски пистата
- Две самостоятелни спални с бани
- Безплатен СПА достъп през цялата година
- Панорамен изглед към планините
- Цялогодишно работещ луксозен комплекс
директно от собственик, без комисиона